Geschäftslokal in Wiener Neustadt

Nettomiete
auf Anfrage
kalaydo.de-Code a045fc4a
Anzeige vom 01.08.2017
Objekt-Nr. 2F4AV4P
Referenznummer 226/01576
Nettomiete
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Mieterprovision 3 Bruttomonatsmieten
Stadt 2700 Wiener Neustadt
Straße
Land Österreich
Objekttyp Ladenlokal
Kategorie Ladenfläche
Bezugsfrei ab 01.09.2017
barrierefrei
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung

GESCHÄFTSFLÄCHE NAHE FISCHAPARK

Obj. Nr.: 1576

Im Westen von Wiener Neustadt befindet sich ein ca. 260 m² großes Geschäftslokal, welches früher als Wettbüro betrieben wurde und nunmehr zur Anmietung freisteht.

Das Objekt befindet sich in hochfrequentierter Lage unweit der Autobahnabfahrt West.

Unweit davon befindet sich das zweitgrößte Einkaufszentrum Niederösterreichs Fischapark, welches aufgrund der kürzlich durchgeführten Erweiterung eine hohe Frequenz zur werbe-wirksamen Nutzung ermöglicht.

Die barrierefreien, hochwertig ausgestatteten Räumlichkeiten bestehen aus einem Empfangsbereich mit Auslagenfront, drei großzügigen Räumen, einem Lagerraum sowie drei getrennten WCs und eignen sich daher hervorragend als Büro, Geschäftslokal oder Ordination auch Gastronomie (nicht in jeder Form!) ist mit entsprechenden Umbauarbeiten durchführbar.

Weiters besteht die Möglichkeit einen ca. 80 m² großen unbeheizten Lagerraum im hinteren Teil des Grundstücks anzumieten, welcher ausschließlich als Trockenlager genutzt werden kann.

Direkt vor dem Objekt befinden sich öffentliche sowie neben dem Objekt private Parkplätze und lässt sich durch die Beschaffenheit des Grundstücks auch eine Umfahrung (z.B. Drive-in) realisieren.

Die Räumlichkeiten werden über eine Gas-Etagenheizung beheizt und kann eine Anmietung ab 01.09.2017 erfolgen.

Geschäftsfläche ca. 260 m² á € 11,-- / m² zzgl. BK, zzgl. MwSt

Lagerfläche ca. 80 m² á € 4,-- / m² zzgl. BK, zzgl. MwSt

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Nutzfläche: 260,00 m²

kalaydo.de-Code: a045fc4a
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Ihr Kontakt:
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Schottleitner GesmbH
Bahngasse 14
2700 WIENER NEUSTADT
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2700 Wiener Neustadt