Geschäftslokal mit großer Auslagenfläche Lager und Stellplätzen - top Zustand

Nettomiete Fläche
1.528,00 € ca. 106,00 m²
kalaydo.de-Code a0382e54
Anzeige vom 17.06.2017
Objekt-Nr. 2FHZA4Y
Referenznummer 2000/30266
Nettomiete
Nebenkosten 420,00 €
Warmmiete 2.253,60 € (inkl. Betriebskosten)
Kaution 6800,00 €
5 Stellplätze , je
Mieterprovision 3.00 MM zzgl. MwSt.
Stadt 2560 St. Veit an der Triesting
Straße
Land Österreich
Objekttyp Ladenlokal
Kategorie Ladenfläche
Bezugsfrei ab Mietvertragsvereinb.
Fläche ca. 106,00 m²
Baujahr ca. 2009
barrierefrei, rollstuhlgerecht
Böden: EDV-Verkabelung
Teeküche
Zustand: gepflegt, Neubau
voll klimatisiert
EDV-Verkabelung
5 Stellplätze: Stellplatz
Sicherheitstechnik: Alarmanlage
Energieträger Gas
Haustyp Neubaustandard
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 47,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

Schönes Geschäftslokal in Berndorf/St. Veit!
Große Glasflächen, moderner Standard, barrierefrei, klimatisiert, ansprechende Außenanlagen, Hof, Parkflächen.
In der Erdgeschossebene befindet sich der großzügige Verkaufs-/Schalter-/Ausstellungsraum, weiters drei Büros oder Besprechungszimmer, Küche, Sanitäranlagen und diverse Nebenräume. (Geschoßfläche gesamt ca. 191 m2)
Das Gebäude ist unterkellert, hier sind verschiedene Lagerräume mit gesamt ca. 92 m2 und die Technik untergebracht. (Kellerfläche gesamt ca. 117 m2)
Zwei Eingänge erschließen das Objekt, am Gelände stehen Parkplätze zur Verfügung.
Im Ortsteil gibt es Nahversorgungsangebote, Gastronomie, Kindergarten, Volksschule und Ärzte.
Eine gute Erreichbarkeit Richtung Baden und Wr. Neustadt ist mit Bus- als auch Bahnlinien gegeben.
Ein interessantes Geschäftslokal für viele Möglichkeiten!
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Miete €1528 zzgl 20% USt.Betriebskosten €350 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €375,6---------------------------------------------- --------------------Gesamtbetrag €2253,6--------------------------------------------- ---------------------Heizwärmebedarf:47.5 kWh/(m²a)

Nutzfläche: 308,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Niederösterreich

Nettokaltmiete: 1528,00 EUR
5 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a0382e54
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Ihr Kontakt:
Frau Anita Zauder
/-
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Immo-Contract
Landesgerichtsstr. 6
1010 WIEN
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2560 St. Veit an der Triesting