Geschäftslokal mit starker Fußgängerpräsenz

Nettomiete Fläche
4.950,00 € ca. 390,00 m²
kalaydo.de-Code a03a8f88
Anzeige vom 27.06.2017
Objekt-Nr. 2F7TK47
Referenznummer 1068/3114
Nebenkosten 436,04 €
Warmmiete 6.376,04 €
Kaution 19000,00 €
Mieterprovision 5940.00 inkl. MwSt.
Stadt 4810 Gmunden
Straße Franz Josef Platz
Land Österreich
Objekttyp Ladenlokal
Kategorie Ladenfläche
Bezugsfrei ab sofort
Fläche ca. 390,00 m²
3 Stellplätze: Stellplatz
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 129,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis

Der Standort der Geschäftsfläche befindet sich in ausgezeichneter Lage, direkt gegenüber der Esplanade und zeichnet sich durch eine starke Fußgängerpräsenz aus.
Die Geschäftsfläche selbst umfasst ca. 390 m² und wird durch ein Lagerfläche von ca. 150 m² und eine Bürofläche von ca. 100 m² ergänzt. Vorteilhaft ist auch der vorhandene Lastenlift der über eine eigene Zufahrt erreicht werden kann. Es können 3 Parkplätze hinter dem Geschäftslokal zur Verfügung gestellt werden, darüber hinaus befindet sich die Gmundner Tiefgarage direkt gegenüber dem Geschäftslokal.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €4950 zzgl 20% USt.Betriebskosten €436,04 Umsatzsteuer €990------------------------------------------------------ ------------Gesamtbetrag €6376,04-------------------------------------------------- ----------------Heizwärmebedarf:129.4 kWh/(m&supa)Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Nutzfläche: 640,00 m², Anzahl der separaten WCs: 3, Bundesland: Oberösterreich, Stadtzentrumslage, Mindestmietdauer: 3 Jahre

Nettokaltmiete: 4950,00 EUR
3 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a03a8f88
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Ihr Kontakt:
Frau Margit Haider
+
+
RE/MAX Traunsee Ges.m.b.H.
Ebenzweierstr. 34
4813 ALTMÜNSTER
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Franz Josef Platz, 4810 Gmunden