Immobilien Gewerbeimmobilien mieten Halle/ Produktionsfläche

Geschäftslokal, Servicehalle, Büro, Freifläche bei Automaten-Tankstelle zu mieten

Nettomiete Fläche
900,00 € ca. 940,00 m²
kalaydo.de-Code a0536f38
Anzeige vom 17.09.2017
Objekt-Nr. 2GKZZ4B
Referenznummer 103
Nettomiete
Nebenkosten 150,00 €
Mieterprovision Provisionspflichtig, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. (gemäß Immobilienmaklerverordnung)
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. (gemäß Immobilienmaklerverordnung)
Stadt 7210 Mattersburg
Straße
Land Österreich
Objekttyp Produktion
Kategorie Hallen/Industriefläche
Fläche ca. 940,00 m²

Die Liegenschaft befindet sich in Mattersburg in der Bahnstraße, einer Verbindungsstraße zwischen Zentrum und Bahnhof und liegt in Fahrtrichtung Bahnhof bzw. B50 und Fachmarktzentrum. Die Zufahrt ist von beiden Fahrtrichtungen gegeben. Die direkte Umgebung ist durch Wohnliegenschaften und Gewerbebetriebe gekennzeichnet, Hauptplatz und Bahnhof sind fußläufig erreichbar.

Zur Vermietung gelangen die ca. 940 m² große Bestandsfläche (blau markiert) sowie die darauf errichteten Baulichkeiten, mit Ausnahme des Tankfeldes.
- ehemaliger Tankstellenshop (ca. 59 m²) samt Nebenräumen (ca. 20 m²)
- Waschhalle (ca. 47 m²)
- Büroraum (ca. 10 m²)*)
- Technikraum (ca. 10 m²)*)
- 3 Parkplätze
*) Im Büro sowie im Technikraum befinden sich technische Anlagen des Vermieters, die Räume können aber vom Mieter mitbenutzt werden.

Auf Grund der günstigen Verkehrslage sowie der vorhandenen Baulichkeiten eignet sich diese Betriebsliegenschaft insbesondere für
- Taxi- und Transportunternehmen
- KFZ-Betrieb (Reparatur & Handel)
- KFZ Wasch- & Pflegecenter
- Reifendienst
- Lagermöglichkeiten jeglicher Art

Das Führen eines gastronomischen Betriebs ist vom Vermieter nicht gewünscht.

Energieausweis
Gemäß dem Energieausweis-Vorlagegesetz 2012 wird ein Energieausweis zeitgerecht zur Verfügung gestellt.

als vereinbart.Kaution:
4 Bruttomonatsmieten

Vermittlungshonorar:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. (gemäß Immobilienmaklerverordnung)

Wir erlauben uns, Ihnen o.a. Objekt freibleibend und unverbindlich anzubieten. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Abgeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Alle Flächen- und sonstigen Maßangaben sind ca. Angaben und ohne Gewähr. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen oder gesellschaftsrechtliche Verbindungen, wird hingewiesen. Für den Fall, dass ein Vertragsabschluss über das von uns angebotene Objekt oder ein zweckgleichwertiges Rechtsgeschäft (z.B. Kauf statt Miete) zustande kommt, gilt eine Vermittlungsprovision gemäß Immobilienmaklerverordnung in der jeweiligen Höhe zzgl. gesetzlicher USt

kalaydo.de-Code: a0536f38
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Ihr Kontakt:
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Side Projekt Immobilienmanagement GmbH
Landstraßer Hauptstraße 60/14
1030 WIEN
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7210 Mattersburg