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Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 2.614,00 m²
kalaydo.de-Code a03661d1
Anzeige vom 12.06.2017
Objekt-Nr. 2KY4E4H
Referenznummer 118366
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 3,50 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Miete (netto) monatl. je m². 12,50 €
Mieterprovision Provisionsfrei (siehe Sonstiges) zzgl. MwSt.
Stadt 20097 Hamburg
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 2.614,00 m² teilbar ab ca. 268 m²
Baujahr 1992
Pantry
Böden: Teppichboden
Teeküche
Energieträger Elektro, Fernwärme
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf 205,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Das Bürohaus liegt im Hamburger Stadtteil Hammerbrook. Die Hamburger Innenstadt ist in wenigen Autominuten erreichbar. Außerdem besteht eine direkte Anbindung an die Autobahnen Richtung Hannover, Bremen und Lübeck.

Aufteilung nach Mieterwunsch
moderne Ausstattung
EDV-gerechte Beleuchtung
Kabelkanäle
Textilbodenbelag
Raumtiefe 5,25 m
Achsmaß 1,37 m
lichte Raumhöhe 2,75 m
Pantry/separate WC-Einheiten
Hausmeisterdienst vor Ort

Das Bürogebäude setzt einen prägnanten städtebaulichen Akzent und zeichnet sich durch seine klare, sachliche Material- und Formgebung, die in direkter Tradition der sogenannten Hamburger Architektur steht, aus. In harmonischer Weise prägen die Materialien roter Klinker, Glas und Stahl den Baukörper.

Die Flächen befinden sich im 3. und 4. Obergeschoss.

Miete pro m²/mtl. EUR 12,50.

PKW-Stellplätze können angemietet werden (EUR 90,00/Stück).

Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.
Die Büroflächen können auch MwSt.-frei angemietet werden.

COURTAGE:
3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.
Besonderheit: Courtagefrei für den Mieter bei einer MV-Laufzeit von mindestens 5 Jahren.

ENERGETISCHE ECKDATEN:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf 205 kWh/m²a
Energieträger Nah- / Fernwärme, Strom-Mix
Baujahr 1992

IHR GESUCH:
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Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung.

WIDERRUF:
Unseren Hinweis zum gesetzlichen Widerrufsrecht inkl. Muster-Formular zum Widerruf erhalten Sie unter www.engelvoelkers.com/portale/gewerbe/Widerruf.pdf

AGBs:
Bitte beachten Sie auch unsere AGB´s unter www.engelvoelkers.com/portale/gewerbe/AGBs.pdf

kalaydo.de-Code: a03661d1
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Abteilung Büroflächenvermietung
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Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Stadthausbrücke 5
20355 Hamburg
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