Immobilien Gewerbeimmobilien mieten Halle/ Produktionsfläche

gesprinklerte Produktions-/Lagerhalle nahe Potsdam

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 3.100,00 m²
kalaydo.de-Code a050a219
Anzeige vom 08.09.2017
Objekt-Nr. 2G9C248
Referenznummer 1678-con
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 0,80 €
Miete (netto) monatl. je m². 3,50 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 14532 Stahnsdorf
Straße
Objekttyp Industriehalle
Kategorie Hallen/Industriefläche
Fläche ca. 3.100,00 m² teilbar ab ca. 1.500 m²
Nutzfläche ca. 45.000,00 m²
Baujahr 1992
Energieträger Gas

ca. 10 km süd-/südwestlich von Berlin, mit guter Anbindung über die A115 in Richtung Berlin durch die neue Schnellstr. L40 (Potsdam - Schönefeld) und gute Anbindung nach Berlin Zehlendorf über Stahnsdorfer Damm.

Der Zugang erfolgt über vier große Rolltore (4,50 m hoch und 6 m !!) breit). Die Halle verfügt des weiteren über einen kleinen eingebauten Sozialtrakt (WC und Waschplatz). Ein Fensterband auf Brüstungshöhe. Neu eingebaute Sprinkleranlage. Neue Infrarotstrahler-Gasheizung; Auslegung auf unter 12°C Hallentemperatur.

Die Halle verfügt über eine Fläche von ca. 3.156 m². Dieser Abschnitt teilt sich in zwei stützenfreie Hallenschiffe mit einem Grundmaß von je ca. 25 m * 70 m und verfügt je Hallenschiff über Kranbahnauflieger ( 5,55 m UK-Kranbahn; bisherige Kranbahnen 8t).Die Hallenhöhe beträgt ca. 7 m UKB und ist teilbar ab 1.500 m²; aber auch erweiterbar um 1.500 m². Befestigte Freiflächen stehen auf dem Grundstück zur Verfügung. Büroflächen bis ca. 600 m² können in einem separaten Gebäude angemietet werden.

Weitere Flächen auf Anfrage möglich.
Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da die Hallen unter 12°C beheizt werden.

Gesamtfläche: 3100,00 m², Bundesland: Brandenburg, modernisiert

kalaydo.de-Code: a050a219
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Ihr Kontakt:
Frau Sabine Sauer
/
Werner und Sabine Sauer KG Fachmakler für Gewerbeimmobilien
Kirchblick 3
14129 Berlin
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14532 Stahnsdorf