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Gesucht und gefunden: außergewöhnliche Gewerberäume zur Vermietung mit vielen Möglichkeiten

6 € Nettomiete
350,00 m² Fläche
Nettomiete 6 €(Mindestpreis, Vermietung gegen Angebot)
Nebenkosten 120 €
Heizkosten (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Kaution 3 Monatsmieten
Mieterprovision Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
Gewerblich Deckenbeleuchtung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, Raumaufteilung flexibel Erdwärme Erstbezug, gehoben, Neubau frei ISDN-Anschluss Kunststofffenster Stellplatz ...
Immobilie
kalaydo.de-Code ad55ad4a
Online-ID 2l5jq4s
Objektdaten
Objekttyp Verkaufsfläche
Kategorie Ladenfläche
frei
Bezugsfrei ab sofort
Fläche 350,00 m²
Baujahr 2018
Kunststofffenster
Deckenbeleuchtung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, Raumaufteilung flexibel
Anschlüsse: ISDN-Anschluss
10Stellplätze, je Stellplatz
Energie & Versorgung
Energieträger Erdwärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Wesentliche Energieträger Erdwärme
Endenergieverbrauch Strom 43,50 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 06.05.2018 bis 06.05.2028
Viele Ideen und Möglichkeiten

Die Raumaufteilung kann noch vollkommen frei nach eignen Wünschen und Bedarf gestaltet werden. Lediglich die Sanitäranlagen sind fertiggestellt.
Im EG sowie im 1.OG steht jeweils eine Fläche von ci. 350qm zur Verfügung.
Diese kann entweder komplett angemietet werden oder aufgeteilt nach Bedarf.
Die Gewerbeflächen eignen sich für repräsentative Büroräume, Ausstellungs-wie Verkaufsfläche .Besonders das offene EG eignet sich für individuelle Güter und Waren wie:
E-Bike, Sportartilkel,/ Reitartikel oder auch als großzügige Ausstellungsräume in Form einer Filiale,wie z.B.anspruchsvolle Kleinmöbel ,Antikmöbel oder hochwertiger Blumenhandel.

Filiale oder Startup

Wilhermsdorf , genannt die Perle im Zenngrund ist ein aufstrebender Markt im Einzugsgebiet Fürth und Neustadt /Aisch und liegt am Rande des Naturparks Frankenhöhe.
Verkehrsanbindung über die Staatstrasse mit der Südwesttangente; so ist Fürth innerhalb von 15 Min. erreichbar ist. Sowie die Zenngrundbahn den Ort mit der Bahnstrecke Nürnberg -Würzburg verbindet.
Wilhermsdorf verfügt über ein Hallenbad ,einer Kneippanlage und leistet auch ansprechende Kulturarbeit.
Ein aufstrebender Ort in dem Innovation und Gründertum geschätzt und gefördert werden!
So kann man von hier aus Radtouren und Wanderungen unternehmen bzw. gestalten.

Raumaufteilung

Das Gebäude unterteilt sich in Erdgeschoss sowie 1.OG .
Man hat die Möglichkeit beide Etagen anzumieten oder einzeln.
Die Raumaufteilung ist vollkommen flexibel nach Bedarf zu gestalten.
Perfekt eignen würde sich diese Fläche für einen E-Bike / Fahrradladen ( zur Vermietung von E-Bikes); da man vom Standort Wilhermsdorf wundervolle Touren starten kann.

Viele Möglichkeiten, viele Ideen! Innerhalb von nur 10 Min Autofahrt ist Fürth erreichbar!

Besichtigungstermine

Nach Vereinbarung

Lage
Stadt 91452 Wilhermsdorf
kalaydo.de-Code: ad55ad4a
655 Aufrufe online seit 18.09.2018 Verstoß melden

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