+++ Gewerbe in Charlottenburg +++

Nettomiete
1.392,31 €
kalaydo.de-Code a0156669
Anzeige vom 01.02.2017
Objekt-Nr. 2EJ974X
Referenznummer 270
Nettomiete 1.392,31 €
Nebenkosten 187,00 €
Heizkosten 97,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 1.579,31 €
Kaution 4737,93 €
Mieterprovision 3,57 Monatskaltmieten
3,57 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt. Die ausgewiesene Maklerprovision ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig.
Stadt 14057 Berlin
Straße Kaiserdamm 4
Objekttyp Verkaufsfläche
Kategorie Ladenfläche
Etagenanzahl Erdgeschoss
voll unterkellert
Böden: Teppichboden
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Mitten in Berlin-Charlottenburg stellt der Kaiserdamm eine belebte Gegend mit sehr guter Verkehrsanbindung dar.

Der Lietzenseepark befindet sich unweit des Hauses und lädt zum gemütlichen Spazierengehen ein. Zudem zählt das Gebiet, aufgrund seiner facettenreichen Freizeitmöglichkeiten, zu einem attraktiven Wohnziel für Jung und Alt. Das Leben dort hat etliche Restaurants und Cafés zu bieten, die alle fußläufig zu erreichen sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Die Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die regelmäßig fahrende U-Bahn (U-Bhf Sophie-Charlotte-Platz), welche in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen ist sichergellt.

!Anschauen lohnt sich!

Es handelt sich hierbei um eine ca. 71 m² große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss des Vorderhauses. Sie ist Teil eines Wohn-und Geschäftshauses und überzeugt mit einem komfortablen Schnitt.

Bereits beim Betreten der Fläche lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um ein geräumiges, helles Gewerbe handelt. Die Verkaufsfläche verfügt über eine schöne Fensterfront und bietet ausreichend Platz um individuelle Wünsche zu verwirklichen.
Über eine Wendeltreppe gelangt man direkt in einen separaten Kellerraum.
Im hinteren Bereich befindet sich ein WC-Raum, zwei separat begehbare Zimmer und eine praktische Küche.

Die komplette Einheit ist in den Zimmern mit einem Teppichboden und in dem Bad mit Fliesen ausgelegt.

Nutzfläche: 71,00 m², Gesamtfläche: 71,00 m², Grundstücksfläche: 71,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

kalaydo.de-Code: a0156669
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Ihr Kontakt:
Firma BIDDEX IMMOBILIEN
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BIDDEX Immobiliengesellschaft mbH
Johann-Sigismund-Str. 7
10711 Berlin
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Kaiserdamm 4, 14057 Berlin