Gewerbe - Kleine Büroeinheit - ***Prov. frei***

Nettomiete Fläche
440,00 € ca. 80,00 m²
kalaydo.de-Code a03beed9
Anzeige vom 29.06.2017
Objekt-Nr. 2FQPE49
Nettomiete 440,00 €
Nebenkosten 96,00 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 30880 Laatzen
Straße Karlsruher Str. 42 - 46
Kategorie Büro-/Praxisfläche
frei werdend
Bezugsfrei ab 01.09.2019
Fläche ca. 80,00 m²
Baujahr 1984
Energieträger Gas
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1984
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf Wärme 336,40 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 09.04.2013 bis 08.04.2023

Die zu vermietende Flächen befinden sich in einem freistehenden Gewerbecenter in Hannover/Laatzen in unmittelbarer Umgebung des Messegeländes - auf dem Gewerbeareal der Karlsruher Str. 38 - 52.

Parkplätze befinden sich direkt am Gebäude. Außerdem sind Parkplätze ggü. dem Gebäude für Besucher reserviert. Jede Gewerbeeinheit hat eine eigene Gas-, Wasser- und Stromversorgung, die auch einzeln abrechenbar sind.

Die Fläche bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt ist ideal für Büro/ Gewerbe und für den allg. Internethandel ausgelegt.

Die Bürofläche ist über eine separate Treppe erreichbar.

In der Fläche befinden sich zwei größere Büroräume, ein Abstellraum sowie eine Toilette mit Teeküchenvoraum.

Stadtgebiet von Laatzen. Das Center besitzt eine gute Anbindung an das Nah- und Fernstraßennetz von Hannover. Unmittelbar ist das Messegelände von Hannover, nur 5 min. entfernt. Die Bundesstraße 6 liegt in direkter Umgebung (ca. 1,3 km). Die Autobahnen A7 sowie die A2 können ebenfalls schnell erreicht werden - Entfernung ca. 5km. Ein DB-Anschluss, Stadtbahn- und Bushaltestelle befinden sich in fußläufiger Nähe.

Bei Interesse und bei Fragen stehen wir jederzeit für Sie zur Verfügung.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Die Flächen stehen ab dem 01.10.2017 zur Verfügung, nach Absprache auch früher.

kalaydo.de-Code: a03beed9
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Ihr Kontakt:
Herr Sommerfeld
/
Tessmer Immobilien
Marktstr. 14
30890 Barsinghausen
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Karlsruher Str. 42 - 46, 30880 Laatzen