Gewerbe/ Laden/ Praxis am Schloss Oranienburg ab sofort 129 m² Nfl.

Nettomiete Fläche Zimmer
1.800,00 € ca. 129,00 m² 1
kalaydo.de-Code a07ff33f
Anzeige vom 24.02.2018
Objekt-Nr. 2JRGJ4E
Referenznummer W0021-Havelstr.34
Nettomiete 1.800,00 €
Nebenkosten 200,00 €
Heizkosten 75,00 € (Heizkosten werden extern abgerechnet)
Warmmiete 2.000,00 €
Kaution 5400,00 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 16515 Oranienburg
Straße Havelstraße 34
Objekttyp Praxisfläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
frei werdend
Zimmer 1.0
Fläche ca. 129,00 m²
barrierefrei, rollstuhlgerecht
Böden: Linoleum
Holzfenster
Deckenbeleuchtung, Laderampe, LKW-Zufahrt, Teeküche
Ausstattung: teilweise möbliert
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1955
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch Wärme 424,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 42,40 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 14.03.2015 bis 14.06.2025

Die Gewerbeeinheit mit ca. 129 m² Wohnfläche befindet sich in einem 1955 erbauten Gebäude und wurde von in der Zeit von 2003-2015 Stückweise saniert, zuletzt 2015. Vor dem Büro/ Praxis/ Einzelhandelsfläche befinden sich div. Parkflächen. In dieser zentralen und attraktiven Innenstadtlage, in Schloss- und Havelnähe sowie der direkten Lage zu diversen Ämtern ist hier eine sehr hohe Lauffrequenz zu verzeichnen.

Zentral und attraktive Lage in Schloss- und Havelnähe, direkte Lage zu diversen Ämtern in unmittelbarer Nähe.
Weitere Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Haltestellen von Bussen sind fussläufig schnell erreichbar.

Das 1955/ 1971 erbaute Gebäude dient bisher als Einzelhandelsfläche, wurde 2004 Modernisiert und verfügt über 2 große Schaufenster und im Eingangsbereich eine Sicherheitstür, welche in 2015 erneuert wurde. Mit einer Deckenhöhe von ca. 2,95 m und einem Starkstromanschluss wurde die Gewerbefläche ausgestattet. Durch die vor dem Ladengeschäft befindlichen breiten Rampe ist ein behindertengerechte und familienfreundliche Zuwegung gewährleistet/ gegeben sowie eine gute Warenanlieferung möglich.
Fussboden mit Linoleum ausgestattet, ein langes Wandregal verbleibt in den Geschäftsräumen, da in Fussboden verankert. Großer Geschäftsraum, welcher durch Leichtbau-Trockenbauwände getrennt werden kann. Gastherme zur individuellen Beheizung des Gewerbes ist im WC-Raum integriert. 1 Toilette vorhanden. separater kleiner Vorratsraum ebenso, wie eine Umkleide vorhanden. Deckenbeleuchtung LED-Beleuchtung.

Besichtigung erst nach Zusendung der ausgefüllten Selbstauskunft.

notwendige Unterlagen:
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- Schufaauskunft
- letzten 3 Gehaltsnachweise
- Ausweiskopie beidseitig
- vertrauliche Selbstauskunft (kann von der Homepage
runtergeladen werden)
- Suchprofil ausgefüllt, (kann von meiner Homepage runtergeladen werden)
www.henkeimmobilien.de/selbstauskunft
- Gewinn- und Verlustrechnung bzw. Ein- und Ausgabenrechnung bei Gewerbetreibenden

Gemäß EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) werden Sie hiermit darüber informiert, dass Ihre Daten (Namen, Vorname, Adresse, Telefonnummer, E-Mailadresse) im Rahmen dieser Verordnung gemäß den gesetzliche Aufbewahrungsfristen nach der Makler- und Bauträgerverordnung, Abgabenverordnung bzw. Geldwäschegesetz gespeichert werden. Eine Weitergabe an Dritte (z.B. Eigentümer) ist nur zulässig, wenn es dem Abschluss eines zweckdienlichen Vertrages dient. Eine Löschung erfolgt automatisch nach Beendigung der o.g. gesetzlichen Fristen.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:ec.europa.eu/consumers/odr

kalaydo.de-Code: a07ff33f
120 Aufrufe online seit 24.02.2018 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Toralf Henke
HENKE - IMMOBILIEN GROUP
Wilhelm-Busch-Str. 73
14612 Falkensee
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG.Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Havelstraße 34, 16515 Oranienburg