Gewerbe-/Verkaufsfläche in Altstadtnähe

Nettomiete Fläche
4.900,00 € ca. 550,00 m²
kalaydo.de-Code a07e5470
Anzeige vom 19.02.2018
Objekt-Nr. 2JM2X4A
Referenznummer 6140
Nettomiete 4.900,00 €
Nebenkosten 150,00 €
Heizkosten (Heizkosten werden extern abgerechnet)
Kaution 2 Nettokaltmieten
Mieterprovision 2 Nettokaltmieten inkl. MwSt. (Mieterprovision).

Stadt 21614 Buxtehude
Straße Am Hafen 1
Objekttyp Verkaufsfläche
Kategorie Ladenfläche
frei werdend
Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung (auch kurzfristig möglich)
Fläche ca. 550,00 m²
Baujahr 1996
getrennte Damen- und Herren-WC
Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1996
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 137,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

Gewerbe-/Verkaufsfläche im Hochparterre in Altstadtnähe.

Nettokaltmiete € 4.900,00 zzgl. € 150,00 Betriebskosten ggf. zzgl. MwSt. sowie Gas/Müll/Strom per Direktzahlung.



Flächenaufteilung:

- ca. 550 m² - Laden-/Verkaufsfläche
- ca. 250 m² - Lager (optional, gegen Aufpreis möglich)







- Baujahr 1996
- separater Eingang vorhanden
- Lieferzufahrt mit hydraulischer Hebebühne
- Duschbad mit getrennten Damen- und Herren-WC 's
- Starkstrom- und Wasseranschluss vorhanden
- Gasheizung


Anmerkungen:

- beheizbar (ausgenommen Lager)
- Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert 137 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser, Gas, Gebäudebaujahr 1996

Am Hafen 1 in Buxtehude in Altstadtnähe.

Über 40.000 Einwohner zählt die zweitgrößte Stadt des Landkreises Stade an der Este. Durch den S-Bahn-Anschluss ist man hier ein ganzes Stück näher an Hamburg heran gerückt. Zusätzlich besteht mit der EVB eine direkte Bahnverbindung zwischen Bremerhaven - Bremervörde und Buxtehude. Anschlussstellen der Bundesautobahnen A 1 Hamburg-Bremen-Ruhrgebiet (Rade und Sittensen) und A 7 Hamburg-Hannover-Süddeutschland (HH-Heimfeld) sind in etwa 15 bzw. 30 Minuten erreichbar. Buxtehude bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und noch ein wenig mehr sowie diverse Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus. Die Stadt zeichnet sich besonders durch ihre Familienfreundlichkeit aus. Von rund 20 Kindergärten bis zum Gymnasium ist alles vorhanden. Die Hochschule 21 bildet z.B. Bauingenieure und Immobilienfachleute aus. Sehenswert ist die historische Altstadt mit vielen Geschäften und dem Stadthafen. Umgeben von Wiesen und dem Neukloster Forst hat Buxtehude selbst viel Grün zu bieten. Und wem das nicht reicht: Ins Alte Land mit seinen Obstplantagen oder an die Elbe ist es wirklich nur ein Katzensprung!

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Interessiert? Besichtigungen sind auf Wunsch des Vermieters und aus Diskretionsgründen ausschließlich mit unserem Büro (Tel.: 0 40 - 70 97 05 86) zu vereinbaren.

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kalaydo.de-Code: a07e5470
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Ihr Kontakt:
Herr Peter Puttkammer
-
Makler Puttkammer & Team
Rudolf-Diesel-Straße 1
21629 Neu Wulmstorf
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Am Hafen 1, 21614 Buxtehude