Gewerbeeinheit im EG (aktuell noch Werkstatt und Reifenhändler) möglicherweise ab 01.09.2018 frei (oder später)

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 100,00 m²
kalaydo.de-Code a0396c9d
Anzeige vom 21.06.2017
Objekt-Nr. 2FWD845
Nettomiete auf Anfrage
Heizkosten (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Kaution zwei Kaltmieten
2 Stellplätze , je 35,00 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 67655 Kaiserslautern
Straße Mannheimer Straße 11
Objekttyp Werkstatt
Kategorie Hallen/Industriefläche
frei werdend, vermietet
Bezugsfrei ab nach Umbau
Fläche ca. 100,00 m²
Baujahr 1954
voll unterkellert
Böden: Fliesenboden
Kunststofffenster
LKW-Zufahrt, Rolltor
2 Stellplätze: Stellplatz
Serviceleistungen: Hausmeister
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch 76,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 07.01.2008 bis

Die Einheit ist ein Teil der ehemaligen Mercedes-TORPEDO-Garage Kaiserslautern und ist aktuell an einen Reifenhändler (Easy Reifencenter) vermietet.
Die Gewerbeeinheit wird möglicherweise zum 01.09.2018 frei und kann nach dem Umbau angemietet werden.
Kaution 2 Monatsmieten

Möglich ist, dass diese Gewerbeeinheit in ein Einzelhandel-Geschäft umgebaut wird. Die Rolltore werden demontiert und es werden Schaufenster mit einem Kunden-Eingang eingebaut.
Der Umbau ist bei einem mehrjährigen Gewerbemietvertrag mit dem Mieter gemeinsam gestaltbar. Wir vermuten, dass die lfd. Schaufensterfläche ca. 4 Meter betragen wird.

Die Flächen können jedoch auch wie bisher weiter genutzt werden.
Die Einheit bietet sich auch für eine kleine Fahrrad- Roller- Motorrad-Werkstatt an.

Wir als Vermieter sind jedoch nicht festgelegt und lassen uns gerne jeden Wunsch/ Vorschlag von Interessenten mitteilen.

Die Gewerbeeinheit befindet sich auf einem großen Parkplatz der Kaiserslauterer Innenstadt, Nähe Mainzer Tor/ Kaiserbrunnen.
Hier befinden sich weitere Gewerbeeinheiten wie:
- Lotto Kaiserslautern Haupt-Lager
- TEDI Markt
- PENNY Markt
- Hofmeister Bäckerei
- Skylounge
- Spielothek Tigerplay
- weitere bereits vermietete Lagerfläche (ehemals Schlecker)
- und derzeit noch die hier angebotene Gewerbeeinheit (Easy Reifen Center)

Auf Grund der Vielzahl der Geschäfte auf dem großen Parkplatz ist der Bereich hoch frequentiert.

Die Aufteilung entspricht dem Grundriss:
- Aktuell Werkstatt mit 2 Rolltoren
- Büro
- Ein WC mit Dusche und Waschbecken
- 2 Stellplätze direkt vor der Einheit, weitere - für das ausgeschriebene Parkplätze - können jederzeit angemietet werden
- Lagermöglichkeiten im Keller sind optional möglich (gegen Aufpreis VB)

Nach telefonischer Vereinbarung kann die Gewerbeeinheit sehr gerne besichtigt werden.
Wir sind telefonisch erreichbar unter tel.: 06322 790 81 20
von Montag bis Freitag von 09.00 Uhr bis 17.00 Uhr.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.

kalaydo.de-Code: a0396c9d
391 Aufrufe online seit 21.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Roman Elter
/
Elter GmbH & Co. KG
Heinrich Bart Strasse 8
67098 Bad Dürkheim
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG.Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Mannheimer Straße 11, 67655 Kaiserslautern