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Gewerbefläche in Berlin-Weißensee!

7.270 € Nettomiete
363,47 m² Fläche
Nettomiete 7.270 €
Nebenkosten 1.080 €
Heizkosten 545 € (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 8.350 €
Kaution 25.050 €
Mieterprovision 2,38x NKM
2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt. Die ausgewiesene Maklerprovision ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig.
Gewerblich Alarmanlage Altbau (bis 1945), gehoben, saniert Deckenbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, Raumaufteilung flexibel, Sprinkleranlage EDV-Verkabelung, Teppichboden Einbauküche frei Kunststofffenster voll klimatisiert voll unterkellert Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a56ddc8e
Online-ID 2uagg4t
Referenznummer C10002/3
Objektdaten
Kategorie Ladenfläche
frei
Etagenanzahl Erdgeschoss
Fläche 363,47 m²
Baujahr 1900
voll unterkellert
Einbauküche
Böden: EDV-Verkabelung, Teppichboden
Kunststofffenster
Deckenbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, Raumaufteilung flexibel, Sprinkleranlage
voll klimatisiert
Sicherheitstechnik: Alarmanlage
Energie & Versorgung
Heizungsart Zentralheizung
Lage

Die Berliner Allee mitten in Weißensee stellt eine der belebtesten Gegenden der Hauptstadt dar.

Zudem zählt das Gebiet, aufgrund seiner facettenreichen Freizeitmöglichkeiten, zu einer sehr attraktiven Wohngegend für Jung und Alt.

Das Leben dort hat etliche Restaurants und Cafés zu bieten, die alle fußläufig zu erreichen sind. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Weißenseer Park, sowie der Weiße See, welche zum Entspannen einladen.

Die optimale Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die Straßenbahn direkt vor der Tür sichergestellt. Zudem ergänzen regelmäßig fahrende Busse den Bahnverkehr.

Stadt 13088 Berlin
Straße Berliner Allee 68
Objektbeschreibung

!Anschauen lohnt sich!

Diese leerstehende ca. 363m² große, Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses und zieht mit ihrer großen Schaufensterfront viel Aufmerksamkeit auf sich. Die ehemalige Bank hat diese Fläche seinerzeit als optimal nutzbare Bürofläche umgebaut. Einem neuen Konzept steht der Eigentümer allerdings offen gegenüber. Straßen seitig befindet sich der Gläserne Haupteingang. Ein weiterer Zugang befindet sich über den hinteren Bereich der Fläche. Bereits beim Betreten dieser Einheit lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um einen geräumige und helle Gewerbeeinheit handelt.
Die Fläche teilt sich insgesamt in einen vorderen und offenen Bereich und einem hinteren, in Büroräume aufgeteilten, Bereich auf. Anhand des anliegenden Grundrisses ist der Schnitt gut erkennbar.

Dieses Gewerbe kann vielseitig genutzt werden, da dies zum einen eine beliebte Wohngegend für Jung und Alt und zum anderen die Schaufensterfront, die Aufmerksamkeit der Laufkundschaft auf sich zieht.

Der Grundriss ist lediglich zur Orientierung der Aufteilung, ist jedoch kein korrekt bemaßter Grundriss.

Sonstiges

Passt dieses Gewerbe auf Ihr Suchprofil? Gerne können Sie bereits vorab die beigefügte Selbstauskunft ausfüllen und diese gemeinsam mit den benötigten Dokumenten einreichen.

Sollte dieses Gewerbe Ihren Suchkriterien nicht entsprechen, können Sie gerne das breitgefächerte Angebot auf unser Homepage unter www.biddex.de nutzen, um einen Eindruck über mögliche Alternativen zu erhalten.

Bei weiteren Fragen steht Ihnen das BIDDEX Team jederzeit gerne zur Verfügung.

Preisinformation

Nettokaltmiete: 7.270,00 EUR

kalaydo.de-Code: a56ddc8e
81 Aufrufe online seit 27.04.2020 Verstoß melden

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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Herr Benjamin Gelerman
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BIDDEX Immobiliengesellschaft mbH
Marburger Straße 17
10789 Berlin