Gewerbefläche in Hamburg-Stellingen, Kronsaalsweg

Nettomiete Fläche
4.815,00 € ca. 1.070,00 m²
kalaydo.de-Code a03394c2
Anzeige vom 02.06.2017
Objekt-Nr. 2FZZ64R
Referenznummer 563/Eh2
Nettomiete 4.815,00 €
Nebenkosten 1.070,00 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Kaution 17655,00 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 22525 Hamburg
Objekttyp Industriehalle
Kategorie Hallen/Industriefläche
Bezugsfrei ab Frei per sofort bzw. nach Vereinbarung
Fläche ca. 1.070,00 m²
Baujahr 1966
Böden: Steinboden
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1966
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch Wärme 74,30 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 8,90 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 09.12.2010 bis 08.12.2020

Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist als gut zu bezeichnen. Das Objekt befindet sich ganz in der Nähe der S-Bahnstation Eidelstedt gelegen, die fußläufig zu erreichen ist. Die Bushaltestelle Wördemanns Weg (Buslinien 4, 183, 283, 281) befindet sich in ca. 550 Meter Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich am nahe gelegenen Stellinger Hof.

Die Autobahnen A7/A23 erreicht man in ca. 5 Minuten vom Objekt entfernt.

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über insgesamt
ca. 1.070 m². Im allgemeinen Flurbereich befinden sich Damen und Herren WC, sowie eine Teeküche, welche gemeinschaftlich von den Mietern genutzt werden können.

Gepflegte Gewerbefläche im Gewerbegebiet von Hamburg-Stellingen.

Miete: EUR 4.815,00
Betriebs- und Heizkosten: EUR 1.070,00
Gesamtmiete: EUR 5.885,00

Kaution: 3 Brutto - Monats - Mieten als Kautionssparbuch oder Bankbürgschaft.

Energieverbrauchsausweis vom 09.12.2010
Baujahr: 1966
Heizenergieverbrauchskennwert: 74,3 kWh/(m²a)
Stromverbrauchskennwert: 8,9
Befeuerungsart: Erdgas
Energieeffizienzklasse: --

Sollten Sie Interesse an dem Objekt haben, stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen sowie für einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung.

Der Mieter zahlt an die Firma Richard E. Maier GmbH, Tibarg 32 B in 22459 Hamburg, die Vertragsausfertigungsgebühr in Höhe von EUR 300,00 zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Sie ist fällig und zahlbar bei Abschluss dieses Vertrages.

Dieses Angebot erfolgt freibleibend. Irrtum, Änderung sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

kalaydo.de-Code: a03394c2
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Ihr Kontakt:
Frau Marie Dumke
+
Richard E. Maier GmbH
Tibarg 32 B
22459 Hamburg
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