Gewerbefläche von ca. 400 m² zentral in Guxhagen

Nettomiete Fläche
1.300,00 € ca. 400,00 m²
kalaydo.de-Code a04eadd0
Anzeige vom 31.08.2017
Objekt-Nr. 2GK6M44
Referenznummer 133
Nettomiete 1.300,00 €
Nebenkosten 250,00 €
Warmmiete 1.550,00 €
Kaution 2600,00 €
Mieterprovision 2.600 € zzgl. 19 % Mehrwertsteuer
Stadt 34302 Guxhagen
Objekttyp Verkaufsfläche
Kategorie Ladenfläche
Etagenanzahl Erdgeschoss
Bezugsfrei ab sofort
Fläche ca. 400,00 m²
Baujahr 1970
Baujahr laut Energieausweis 0
Gültigkeit bis

Sehr gute, zentrale Ortslage mit bester Infrastruktur vor der Tür. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, Kreditinstitute, Bus- und Bahnverbindung in unmittelbarer Nähe bzw. bequem zu Fuß erreichbar. Im Ort Kindergarten und Schule sowie Freizeitangebote. Die Zufahrt zur A7 ist schnell erreichbar. Kassel und Melsungen sind wenige Autominuten entfernt.

Auf dem Grundstück befinden sich ca. 10 Stellplätze
Internet, Leitungen aus Gasanschluss vorhanden.
Sanitäre Anlagen vorhanden
zum Teil Sanierungsbedürftig

Diese Gewerbeliegenschaft liegt zentral in Guxhagen mit 1.591 m² großem Grundstück. DIe Gewerbefläche besteht aus ca. 550 m² weitgehend für Lebensmittel- und Fleischerladen, beinhaltet folgende Nutzflächen:
- Lebensmittelmarkt ca. 450 m² und
- Diverse Büro- Sozial- Lagerflächen.
Die Halle sind teilweise isoliert, können aber leicht nachgerüstet werden.

Das Baugrundstück beträgt ca. 1.250 m² und Gartengrundstück zur Fulda ca. 341 m².

Lagerfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 500,00 m², Grundstücksfläche: 1591,00 m², Ladenfläche: 400,00 m², Bundesland: Hessen, Zustand nach Vereinbarung

kalaydo.de-Code: a04eadd0
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Ihr Kontakt:
Herr Erwin Sczuka
-
-
Sczuka Immobilien
Weserring 16
34302 Guxhagen
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