Immobilien Gewerbeimmobilien mieten Halle/ Produktionsfläche

Gewerbeflächen nur für Sie: Verkauf Büro Lager ab 500 m² bis zu 2.400 m²

Nettomiete Fläche
5,00 € ca. 1.200,00 m²
kalaydo.de-Code a0031a14
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 25EJZ4C
Referenznummer 3-9689
Nettomiete 5,00 €
Nebenkosten 2,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Miete (netto) monatl. je m². 5,00 €
Mieterprovision 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
Stadt 71144 Steinenbronn
Straße
Kategorie Hallen/Industriefläche
Fläche ca. 1.200,00 m²
Nutzfläche ca. 4.167,00 m²
Baujahr 1984
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch Wärme 15,40 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 13,10 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 13.02.2015 bis 12.02.2025

Steinenbronn mit seinen ca. 6.000 Einwohnern liegt ca. 20 km südlich von Stuttgart und nur wenige Fahrminuten vom Flughafen Echterdingen und der neuen Messe Stuttgart entfernt. Nach Böblingen/Sindelfingen sind es ebenfalls nur 10 km. Es besteht sehr gute Verkehrsanbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Das Grundstück befindet sich direkt an der Verbindungsstraße Steinenbronn Waldenbuch Leinfelden-Echterdingen im Gewerbegebiet "Maurer". Die angebotenen Flächen befinden sich in einem 4-geschossigen Gebäude welches Ihnen auf jeder Ebene ca 1.200 m² bei einer lichten Raumhöhe von 3,5 m bietet. Im rückwärtigen Bereich im EG ist eine Anlieferung über LKW-Rampe und 4 Rolltoren mit je 2,50 m Höhe möglich. Die Verbindung innerhalb der Stockwerke im Gebäude wird über 2 Lastenaufzüge mit jeweils 5 Tonnen und einem Personenaufzug dargestellt. Die Flächen im Einzelnen UG: Lagerfläche mit ca 1.200 m² und im 1. oder 2. OG nochmals 1.200 m² Verkauf/Ausstellungs/Lagerfläche. Eine Vermietung ist ab ca. 500 m² möglich. Eine Einzelhandelsgenehmigung liegt vor. Der Einbau von Bürobereichen ist möglich. Die Flächen können nach Absprache auch recht kurzfristig genutzt werden.EA: Verbrauch, Heizöl, Bj.84, EVKW 15,4 kW/h(m²a) Strom 13,1 kWh/(m²a)

Gesamtfläche: 2400,00 m², vermietbare Fläche: 2400,00 m², Verkaufsfläche: 1200,00 m², Hallenhöhe: 3,50 m, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08115004

kalaydo.de-Code: a0031a14
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Ihr Kontakt:
Herr Thomas Schneider
() -
Vereinigte Volksbank eG
Friedrich-List-Platz 1
71032 Böblingen
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71144 Steinenbronn