Immobilien Gewerbeimmobilien mieten Halle/ Produktionsfläche

Gewerbehalle an viel befahrener Straße

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 1.200,00 m²
kalaydo.de-Code a01150e6
Anzeige vom 15.01.2017
Objekt-Nr. 29Q2C4B
Referenznummer 41199639
Nettomiete auf Anfrage
Kaution bonitätsabhängig
10 Stellplätze , je
Mieterprovision 3,0 der Monatskaltmiete zzgl. Umsatzsteuer zahlbar durch den Mieter
Stadt 49084 Osnabrück
Straße Weiße Breite 4
Objekttyp Halle
Kategorie Hallen/Industriefläche
Geschoss 1
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 1.200,00 m²
Baujahr 1985
getrennte Damen- und Herren-WC, Laderampe, LKW-Zufahrt, Rolltor, Teeküche
Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1985
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch Wärme 19,50 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 34,80 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 11.07.2016 bis 10.07.2026

Es handelt sich um ein zwei geschossiges Gebäude. Die obere Etage wird von der Firma Osmo Anlagenbau genutzt. Die zur Vermietung stehende Halle wurde bisher durch einen Fachmarkt für Handwerksunternehmen genutzt.

Die Halle hat eine Größe von rund 1.200 m² und ist beheizt. Darüber hinaus sind zwei Büroräume in die Halle eingebettet sowie zwei WC´s. Eine Anlieferung ist problemlos über eine separate Laderampe direkt in die Halle möglich. Darüber hinaus stehen vor dem Objekt mehrere Parkplätze (ca. 10 Stck.) zur Verfügung.

Die Gewerbehalle liegt an der Mindener Straße/Weißen Breite am Beginn des dortigen Gewerbegebietes, jedoch direkt an der Stadtausfallstraße Richtung Lüstringen/Gretesch/Darum/Schlederhausen. Die Anbindung an die Autobahn erfolgt über die in unmittelbarer Nähe befindliche Auffahrt zur A33 und ist daher als überdurchschnittlich gut zu bezeichnen.

Gegenüber der Mietfläche finden sich verschiedene Fachmärkte (Bruno Kleine, -langjähriges dort ansässiges Modeunternehmen-, L&T Outlet, Kaminland sowie Action).

Weitere größere Unternehmen in der Nähe (nicht abschließend) sind neben Kikxxl -einem überregional erfolgreichen Callcenter-, das Druckzentrum der „Neue Osnabrücker Zeitung“, die Citypost, BMW Motorrad Borchert, Mediafinanz Inkasso sowie die Textilreinigung Glosemeyer. Weitere Fachmärkte, wie z. B. Nilson (Baufachmarkt), Hagebaumarkt oder Hornbach finden sich ebenfalls nicht weit entfernt vom Standort.

An der Mindener Straße -auf ca. 4,0 Kilometern verteilt-, befinden sich u. a. ein Sportshaus, die Papierfabrik Schöller, Möbel Boss, ein VW Autohaus, ein Opel Autohaus, eine Shell-Tankstelle, eine Autowaschanlage sowie mehrere Lebensmittelgeschäfte (REWE, LIDL, ALDI, REAL, Netto).

Bis in die Innenstadt sind es nur ca. 5 km / ca. 10 Autominuten.

Unsere Geschäftszeiten sind grundsätzlich
MO - FR von 08:30 Uhr bis 13:00 Uhr sowie
MO- DO von 14:00 Uhr bis 17:00 Uhr

Sollten Sie uns aufgrund von statt findenden Telefonaten oder Terminen nicht erreichen, hinterlassen Sie uns bitte eine Nachricht auf unserem Anrufbeantworter oder schreiben uns eine eMail an: info@compass-immobilien.com.

Unsere Homepage (www.compass-immobilien.com) ist natürlich auch immer ein Besuch wert.

Besichtigungen erfolgen nach Terminvereinbarung.

kalaydo.de-Code: a01150e6
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Ihr Kontakt:
Herr Sascha Lübke
/
Compass Immobilien
Gesmolder Str. 14
49084 Osnabrück
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Weiße Breite 4, 49084 Osnabrück