Immobilien Gewerbeimmobilien mieten Halle/ Produktionsfläche

~~Gewerbehalle in Kirchlengern! Lagerflächen und Büroflächen !~~

Nettomiete Fläche
2.300,00 € ca. 250,00 m²
kalaydo.de-Code a05041fb
Anzeige vom 07.09.2017
Objekt-Nr. 2GWFH47
Referenznummer 5411
Nettomiete 2.300,00 €(zzgl. Nebenkosten)
Mieterprovision 2,00 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Stadt 32278 Kirchlengern
Straße
Objekttyp Halle
Kategorie Hallen/Industriefläche
Etagenanzahl Erdgeschoss
Fläche ca. 250,00 m²
Baujahr 1995
Balkon
Böden: Fliesenboden
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Im westlichen Teil von Kirchlengern in einem Gewerbegebiet gelegen.

+++ ca. 6 Meter Hallenhöhe +++ 2 Rolltore mit Durchfahrtshöhe ca. 4 Meter +++ Industriehallenboden +++ Beton und Sandwichbauweise der Halle +++ Hallendach ist isoliert +++ Halle beheizt mit Decken-Gasgebläse +++

Eine vielseitig nutzbare Gewerbehalle mit ebenerdiger Lagerfläche und seitlichem, repräsentativem Bürotrackt über 2 Etagen.
Die Halle verfügt über ca. 250 m² und eine Hallenhöhe von ca. 6 Meter. Direkt von vorn kann sie über 2 Rolltore mit einer Durchfahrtshöhe von ca. 4 Meter befahren werden. Sie verfügt über einen Industriehallenboden und ist in Beton und Sandwichbauweise gebaut worden. Das Hallendach ist isoliert und die Beheizung erfolgt über Decken-Gasgebläse.

Seitlich befindet sich der repräsentative Bürotrackt über 2 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Anmeldung, Büros die als Großraumbüro oder einzelne Büros genutzt werden können, Aktenraum, mehrere WC,S, und ein Aufenthaltsraum mit Küchenzeile.
Das Obergeschoss bietet weitere Büros oder Besprechungsräume mit Glaswänden und einer Dachterrasse und Aktenraum und WC.
Die Böden im Obergeschoss sind gefliest und das Erdgeschoss gefliest und in den Büros Nadelfilz-Teppichboden.

Das Grundstück ist befestigt und mehrere Außenstellplätze sind vorhanden.

Bei anderweitiger Nutzung des Gebäudes muss eine Nutzungsänderung für das jeweilige Gewerbe durch den Mieter bei der Gemeinde erfragt werden.

Nettokaltmiete 2.300 € pro Monat zzgl. Mehrwertsteuer
Nebenkosten auf Anfrage nach Absprache zzgl. Mehrwertsteuer
Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten.
Maklerprovision 2 Monatskaltmieten inkl. Mehrwertsteuer von 19 %

Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen.

Wir weisen darauf hin, dass bei Anmietung zusätzlich die gesetzliche MwSt. von 19% anfällt.

Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Gesamtfläche: 452,00 m², Verwaltungsfläche: 202,00 m², Anzahl Balkone: 1, Hallenhöhe: 6,00 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Stadtrandlage

kalaydo.de-Code: a05041fb
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Ihr Kontakt:
Herr Thomas Wolf
/
WOLF IMMOBILIEN
Bahnhofstrasse 35
32257 Bünde
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32278 Kirchlengern