Gewerbeobjekt in Hamburg, Lohbrügge - modern eingerichtet und sehr gepflegt - modern eingerichtet und sehr gepflegt

Nettomiete Fläche Zimmer
814,00 € ca. 73,60 m² 2
kalaydo.de-Code a7cc39c6
Anzeige vom 01.08.2018
Objekt-Nr. 2MUPT47
Referenznummer 3098.0001.0006-1
Nettomiete 814,00 €
Nebenkosten 166,00 €
Heizkosten 55,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 980,00 €
Miete (netto) monatl. je m². 11,00 €
Kaution 4.000,00 €
provisionsfrei
Stadt 21031 Hamburg
Straße Lohbrügger Landstraße 56
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Etagenanzahl Erdgeschoss
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 2.0
Fläche ca. 73,60 m²
Baujahr 1967
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Lohbrügge ist der bevölkerungsstärkste Stadtteil im Bezirk Bergedorf und bietet ein interessantes Umfeld für vielfältige Büro- und Ladennutzungen. Der nahe gelegene Lohbrügger Markt, mit seinen 2x in der Woche stattfindenden Markttagen ist eine beliebte Anlaufstelle für potenzielle Laufkundschaft.

Die Gewerbefläche erstreckt sich aktuell über das gesamte Erdgeschoss den Gebäudes mit einer Gesamtfläche von ca. 150m².
Nach einer möglichen Teilung wäre die Fläche halbiert und enthält einen großzügigen Kundenbereich mit ca. 50m², einen belichteten Personalraum mit Küchenzeile und ein WC.

Das Gewerbeobjekt liegt verkehrsgünstig an der
Lohbrügger Landstrasse. Eine Bushaltestelle befindet
sich in unmittelbarer Nähe, es besteht eine direkte
Verbindung zum S- und Fernbahnhof Bergedorf und
ZOB. Über die Bundestraße (B5) ist die Autobahn (A1)
sowie das Hamburger Stadtzentrum schnell zu
erreichen.

Nettokaltmiete: 814,00 EUR

Nutzfläche: 73,60 m², vermietbare Fläche: 73,60 m², Lage im Bau: rechts, modernisiert

kalaydo.de-Code: a7cc39c6
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Herr Matthias Wulff
/
Gemeinnützige Baugenossenschaft Bergedorf-Bille eG
Bergedorfer Straße 118-122
21029 Hamburg
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Lohbrügger Landstraße 56, 21031 Hamburg