Immobilien Gewerbeimmobilien mieten Halle/ Produktionsfläche

Gewerbepark im Münchner Norden

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 21.400,00 m²
kalaydo.de-Code a039265c
Anzeige vom 21.06.2017
Objekt-Nr. 2FESF4R
Referenznummer 18547
Nettomiete auf Anfrage
Miete (netto) monatl. je m². 6,40 €
Mieterprovision 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.
Stadt 85757 Karlsfeld
Straße
Objekttyp Lager
Kategorie Hallen/Industriefläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 21.400,00 m² teilbar ab ca. 1.100 m²
Baujahr 1994
Laderampe, Raumaufteilung flexibel

Die Halle liegt in einem Außenbezirk von München und die nächstliegende Autobahn ist in kürze erreichbar. Aus Sicht der Unternehmen ist München einer der beliebtesten Standorte. In München leben und arbeiten über 5 Mio. Menschen und tragen zum funktionierenden und florierenden Wirtschaftsleben bei. Die Stadt liegt zentral in Europa und zeichnet sich durch eine sehr gute infrastrukturelle Anbindung aus. München hat einen internationalen Flughafen der sehr gut vom Standort der Immobilie per Autobahn erreicht werden kann. Auch das Straßennetz und die öffentlichen Verkehrsmittel lassen bei dieser zentralen Lage keine Wünsche offen.

Industrie- Produktions und Lagerflächen mit Bestands- und Neubauflächen:

Bestandsflächen:
Lichte Raumhöhe zwischen 4,30 m und 8,90 m
z.T.Sprinklerung
Andienung über Rampe und ebenerdig
Bodenbelastbarkeit zwischen 1,5 und 5,0 Tonnen pro m²

Neubau:
Mieteinheiten ab ca. 1.100 m²
Mezzanine kann Optional auch als Büro ausgebaut werden
Andienung über ebenerdige Tore
Hallenhöhe mind. 8,00 m UKB

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Gesamtfläche: 21400,00 m², Hallenhöhe: 6,00 m, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

kalaydo.de-Code: a039265c
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Ihr Kontakt:
Herr Leopold Hairer
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Logivest GmbH
Oberanger 24
80331 München
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