Gewerberäume in zentraler, ruhiger Lage - für Praxis oder Büro besonders geeignet.

Nettomiete Fläche
720,00 € ca. 92,00 m²
kalaydo.de-Code a00f1214
Anzeige vom 21.02.2017
Objekt-Nr. 2HL3U4V
Referenznummer YM831
Nettomiete 720,00 €
Nebenkosten 250,00 €
Warmmiete 970,00 €
Kaution 1440,00 2 MM
2 Stellplätze , je
Mieterprovision 2,38 Netto Kaltmieten incl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Stadt 82418 Murnau am Staffelsee
Straße
Objekttyp Praxisfläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab sofort
Fläche ca. 92,00 m²
Baujahr 1983
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1983
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 100,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 13.11.2017

Murnau am Staffelsee liegt am Rand des Murnauer Mooses, dem größten zusammenhängenden Moor Mitteleuropas.
Die Marktgemeinde mit ca. 12.500 Einwohnern ist durch seine Lage, seinem attraktiven Ortsbild und seiner Mischung aus Kreativität und bayerischer Atmosphäre das Highlight im Blauen Land.
Die Infrastruktur ist umfassend ausgebaut, so bietet der Markt Murnau gute Einkaufsmöglichkeiten und eine Fußgängerzone die zum Bummeln und Verweilen einlädt. Auch die Gastronomie lässt keine Wünsche offen, ob Gourmetrestaurant oder zünftiger Biergarten, gerade in der Vielfalt liegt die Stärke Murnaus. Mehrere Schulen, wie etwa ein Gymnasium im Ortszentrum, und das weit über die Grenzen bekannte Unfallklinikum Murnau runden das Angebot ab.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn München-Garmisch und Zugverbindungen auf der Strecke München-Mittenwald sowie nach Oberammergau gewährleistet.
Kunstinteressierten ist Murnau durch das Leben und Wirken der Maler des Blauen Reiters wie Gabriele Münter und Wassily Kandinsky oder Franz Marc im nahen Kochel ein fester Begriff.
Auch heute ist Murnau ein Anziehungspunkt für Künstler und ambitionierter Kunstfreunde, wie das rege Kulturleben zeigt.

Geeignet wäre dieses Objekt als Büro mit großer Lagerfläche für Archive etc., oder als Praxisräume

Große EG - Fläche, ca. 50 qm mit umlaufender Fensterfront und Blick ins Grüne. Lichtdurchflutet.
Außerdem gehören zu diesem Objekt ein großer Lagerraum mit ca. 27 qm im UG.
Ebenfalls im UG befinden sich große, separate Damen und Herren Toiletten.

Optional kann ein TG-Stellplatz und ein Außenstellplatz mit angemietet werden.
Sitzgelegenheiten vor dem Objekt können genutzt werden.

Für weitere Fotos und Grundrisse, fordern Sie bitte ein Exposé bei uns an!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.11.2017.
Endenergieverbrauch beträgt 100.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.

Optional kann ein TG Stellplatz für mtl. 40 € und ein Außenstellplatz für 16 € angemietet werden.
Wenn man die Flächen im UG nur zur hälfte anrechnet, kommt man für dieses Objekt auf einen durchschnittlichen Preis von 10 € / qm

Außerhalb unserer Geschäftszeiten erreichen Sie mich mobil unter 0170 - 735 42 92

2 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a00f1214
291 Aufrufe online seit 21.02.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Wolfgang Bockemühl
-
Strodtkötter Immobilien im 'Gelben Haus'
Untermarkt 56
82418 Murnau
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82418 Murnau am Staffelsee