Gewerberäume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten nähe Dutzendteich zu vermieten!

Nettomiete Fläche
2.400,00 € ca. 294,00 m²
kalaydo.de-Code a073df84
Anzeige vom 15.01.2018
Objekt-Nr. 2HWKU4W
Nettomiete 2.400,00 €
Nebenkosten 210,00 €
Kaution 2 KM
Mieterprovision Die Maklerprovision beträgt 3,57 Monatsmieten inkl. 19% UST. für den Mieter und ist bei Vertragsabschluss fällig.
Stadt 90478 Nürnberg
Straße
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab 03/2018
Fläche ca. 294,00 m²

Vermietet werden Geschäftsräume mit gesamt ca. 225 qm Nutzfläche im Erdgeschoss und ca. 69 qm im Untergeschoss (=Gesamtnutzfläche: 294 qm).

Ein Aufzug transportiert Ihre Waren bequem vom Erd- ins Untergeschoss.

Seit 1979 wird in den Räumen ein Wein-Laden betrieben. Dieser ist sehr gut etabliert und genießt einen hohen Bekanntheitsgrad.
Demnach wäre die weitere Nutzung als Wein-Laden durchaus interessant, da ein großer Kundenstamm vorhanden ist und ggf. gerne weiterhin hier einkaufen würde.

Selbstverständlich können die Gewerberäume auch individuell aufgeteilt werden oder anderweitig genutzt werden.
Egal ob Büro, Verkaufsfläche, Kanzlei oder Praxisräume - alles wäre hier möglich!


Eine Besichtigung lohnt sich! Kontaktieren Sie uns einfach.

Nürnberg-Ludwigsfeld:

Bequem erreichen Ihre Kunden Ihren Laden via ÖNV. Eine Straßenbahn-, Linienbus- und S-Bahn-Haltestelle befinden in unmittelbarer Nähe.
Auch Parkmöglichkeiten sind vor dem Laden und um die Ecke gegeben.

+ großzügige Verkaufsfläche
+ Lagerkapazitäten
+ Fliesenboden
+ WC
+ Balkon
+ Aufzug von EG (Laden) in den Keller (Lager) inkl. Außentür befahrbar mit Hubwagen!
+ Fernheizung

Können gerne mit uns vereinbart werden.

Bitte vergessen Sie bei Ausfüllen des Kontaktformulars bitte nicht Ihre VOLLSTÄNDIGEN Daten zu hinterlassen:
Name, Postanschrift, Telefonnummer, E-mail-Adresse und ggf. Ihre Nutzung der Gewerberäume.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

kalaydo.de-Code: a073df84
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Ihr Kontakt:
Frau Lisa Distel
/
LL&P Immobilien
Wiesgartenstr. 17
90559 Burgthann
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