***Gewerberäume - vielfältig nutzbar***

Nettomiete
650,00 €
kalaydo.de-Code a02a8708
Anzeige vom 18.05.2017
Objekt-Nr. 2JFEG4A
Referenznummer 3-10209290
Nettomiete 650,00 €
Nebenkosten 270,00 €
Mieterprovision 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
Stadt 91233 Neunkirchen a.Sand
Straße Bahnhofstr. 29
Objekttyp Ladenlokal
Kategorie Ladenfläche
rollstuhlgerecht
Laderampe
Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1992
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch 159,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 11.06.2008 bis 10.06.2018

Die Gemeinde Neunkirchen am Sand liegt verkehrsgünstig in Mitten der Metropolregion Nürnberg, direkt im Schnittpunkt der Bundesautobahn A9 Berlin-München und der Bundesstraße B14 Nürnberg-Waidhaus. Von Nürnberg aus beträgt die Fahr-zeit nur 20 Minuten.

Neunkirchen am Sand liegt an der Bahnlinie Nürnberg- Hers-bruck- Bayreuth (rechts der Pegnitz) mit Überleitung > links der Pegnitz.

Der Bahnhof Neunkirchen am Sand ist 5 Gehminuten vom Ob-jekt entfernt. In 25 Minuten Fahrzeit erreichen Sie den Haupt-bahnhof Nürnberg.

In nur wenigen Gehminuten erreicht man das Gemeindezentrum mit Kindergarten und Volksschule.

Energieausweis vorhanden. Baujahr: 1992, Energieträger: Erdgas, Art: Energieverbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 159 kWh/(m².a)


Diese ehemalige Bankfiliale sucht einen neuen Mieter. Aufgrund der großen, ununterbrochenen Fläche lassen sich die unterschiedlichsten Nutzungskonzepte realisieren. Egal ob Pra-xis, Laden, Büro oder Kanzlei. Die Variabilität ist gegeben.

Rund 109 m² stehen auf einer Fläche zur Verfügung, eine Toi-lette ist bereits vorhanden und eine zweite würde sich z.B. in dem anschließenden Nebenraum installieren lassen. Sämtliche Elektrik Installationen sind vorhanden und können über Boden/Decken/Leerrohre an jede Position im Raum gebracht werden.

Des Weiteren ist der Raum komplett klimatisiert. Auf Wunsch können vorhandene Einrichtungsgegenstände übernommen werden. Zusätzlich können 2 Tiefgaragenstellplätze und 2 Au-ßenstellplätze mitgemietet werden - sprechen Sie mit uns über die vielseitigen Möglichkeiten.

Gesamtfläche: 109,00 m², Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09574014

kalaydo.de-Code: a02a8708
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Ihr Kontakt:
Herr Martin Schmidt
/ -
ImmoService GmbH VR-Banken Metropolregion Nürnberg
Ostendstr. 149
90482 Nürnberg
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Bahnhofstr. 29, 91233 Neunkirchen a.Sand