GREVENBROICH - KAPELLEN: NEUBAU!! ARZTPRAXIS - BÜRO - LADENLOKAL, PLANUNG NOCH ABSTIMMBAR!!

Nettomiete Fläche
1.550,00 € ca. 156,00 m²
kalaydo.de-Code a0536683
Anzeige vom 17.09.2017
Objekt-Nr. 2GHVT49
Referenznummer OC105
Nettomiete 1.550,00 €
Nebenkosten 400,00 €
Warmmiete 1.950,00 €
Kaution 3 Kaltmieten
3 Stellplätze , je 25,00 €
Mieterprovision Die Mieterprovision beträgt 3 Kaltmieten zzgl. 19% MwSt.
Stadt 41516 Grevenbroich
Straße Dinkelstraße
Objekttyp Praxis
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab 2018
Fläche ca. 156,00 m²
Baujahr 2017
Böden: Estrich
Aluminiumfenster
getrennte Damen- und Herren-WC
Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau
Personenaufzug
3 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Gas, Solar
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 42,99 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit 20.07.2016 bis

GREVENBROICH - KAPELLEN gehört durch seine zentrale Lage und seiner Nähe zur Stadt Neuss und Düsseldorf zu den bevorzugten Lagen im Rhein-Kreis Neuss. Hervorragende Anbindung an die Autobahn A46 sowie an den öffentlichen Personennahverkehr.
Im direkten Umfeld befinden sich ein großer Lebensmittelmarkt mit Bäckerei sowie
eine Metzgerei. Parkplätze sind ausreichend vor dem Objekt vorhanden und können zusätzlich angemietet werden.

Weitere Informationen erhalten Sie unter www.grevenbroich.de

Übersicht:

• hochwertige Massivbauweise
• aufwendige Fassadengestaltung
• Personenaufzug
• Solaranlage
• Gasheizung
• Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
• Energieausweis
• Stellplätze können angemietet werden
• Wärmedämmung/Haustechnik entsprechen den hohen Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014)

Der Ausbau/Grundriss kann noch individuell angepaßt werden.

Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungsgespräch zur Verfügung.
Wir nehmen uns für SIE viel Zeit!

Dieses moderne Wohn- Geschäftshaus im zeitgemäßen hohem Standard, wird auf die Bedürfnisse verschiedenster Gewerbe-Zielgruppen vorbereitet. Dafür entstehen im Erdgeschoss 2 Gewerbeeinheiten die Ihren individuellen Vorstellungen angepaßt werden können. Stellplätze befinden sich direkt vor der Tür. Die Gewerbeflächen betragen ca. 156 m² und ca. 176 m² zuzüglich Lagerräume im Kellergeschoss.

Kfz-Stellplätze können zusätzlich angemietet werden, diese werden mit zzgl. 25,00€/Monat pro Stellplatz berechnet.

Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungsgespräch zur Verfügung.
Wir nehmen uns für SIE viel Zeit!

IHRE BESICHTIGUNG / BERATUNG !!!

Eine Besichtigung/Beratung kann nach Terminabsprache stattfinden! Bitte mailen Sie uns oder rufen Sie Herrn Oliver Cordioli an unter Telefon: 02181-70 48 456 oder unter Mobil: 01523-40 39 683 und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin!

Eigentümerangaben:
Unsere Angaben im Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers/Bauträgers, daher wird hierfür keine Haftung übernommen. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Zweigstelle Grevenbroich
Oliver Cordioli
Merkatorstrasse 19
41515 Grevenbroich

Tel.: 02181 - 70 48 456
Mobil: 01523 - 40 39 683

kalaydo.de-Code: a0536683
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Ihr Kontakt:
Herr Oliver Cordioli
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+
Immobilien 1996 GmbH
Kirchgasse 15
41363 Jüchen
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Dinkelstraße, 41516 Grevenbroich