Großraumbüro im Gewebegebiet Lendersdorf

Nettomiete Fläche
500,00 € ca. 180,00 m²
kalaydo.de-Code a03ca43f
Anzeige vom 01.07.2017
Objekt-Nr. 2FCPG4A
Referenznummer 01_1879338
Nettomiete 500,00 €(zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete 760,00 €
Miete (netto) monatl. je m². 2,70 €
Stadt 52355 Düren
Straße Hüttenstrasse 40
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Geschoss 1
Bezugsfrei ab sofort
Fläche ca. 180,00 m²
Böden: Linoleum
EDV-Verkabelung

Parkplätze,Damen Herren WC,Wasser, Abwasser

Büroflächen sind im 1.OG die über einem großen Treppenhaus zu Erreichen sind.
Größe der Räumlichkeiten:
Raum 1: 123 qm
Raum 2: 21,8 qm
Raum 3: 16 qm
Raum 4: 11,4 qm
Damen Herren WC auf der Etage.

Das Objekt befindet sich auf einem Werksgelände die nachts durch ein Werksschutz überwacht wird.
Die Büroflächen wurden vorher von einer Ingenieurs und Architekten Unternehmen genutzt.
Der Allgemeine zustand der Räumlichkeiten sind dem entsprechend Gut.
In dem Großen Büroraum befindet sich auf der ganzen Wand ein Wandschrank mit einem Server Integriert für die Netzwerkverbindung.
1 Raum wurde als Küche Verwendet.
Die Anderen kleineren Räume als Besprechungsräume.
Damen und Herren WC sind im Treppenhaus auf der Etage.

Das Objekt verfügt über eine Öl Zentralheizung.
Heizkostenverteilung wird von der Fa. Ista Jährlich ausführlich Ermittelt.
Der Stromzähler ist Separat für die Bürofläche zugewiesen.

Netto Miete Beträgt 500€
NK Heizung/Strom/Wasser-Abwasser werden mit 200€ veranschlagt (variiert natürlich je nach Verbrauch)
Betriebskosten Betragen 60€.

Das Objekt ist Frei und kann jederzeit Besichtigt werden.
Es stehen noch weitere Räumlichkeiten bei bedarf im Objekt zu Verfügung.

Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Erbbaurecht nicht vorhanden

kalaydo.de-Code: a03ca43f
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Ihr Kontakt:
Kamil Atlay
Kommweg, 20
52372
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Hüttenstrasse 40, 52355 Düren