BÜROFLÄCHE/GESCHÄFTSFLÄCHE IN TOPLAGE

Nettomiete
2.762,70 €
kalaydo.de-Code a07fcc31
Anzeige vom 23.02.2018
Objekt-Nr. 2J6474E
Referenznummer 95003
Nebenkosten 311,26 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Gesamtmiete enthalten)
Miete (netto) monatl. je m². 15,00 €
Kaution 11.100,00 €
Mieterprovision 11069,00 EUR inkl. USt.
Stadt 1030 Wien
Straße Landstraßer Hauptstraße 76
Land Österreich
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Geschoss 1
Bezugsfrei ab sofort
Heizungsart Etagenheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 130,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) 1,97 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis

BÜROFLÄCHE/GESCHÄFTSFLÄCHE IN TOPLAGE!!!
Auf der Landstraßer Hauptstraße, eine der bedeutendsten Geschäftsstraßen Wiens, befindet sich in einem wunderschönen Altwiener Zinshaus das 184,18 m² große BÜRO in TOPLAGE!
Das Objekt liegt im 1. Obergeschoss und gelangt unbefristet zur Anmietung. Sowohl Heizung als auch Warmwasseraufbereitung erfolgt bequem mittels Gas. Weiters ist das Büro mit einer Klima- und Lüftungsanlage ausgestattet.
Bei unsanierter Anmietung kann eine mietfreie Zeit von 6 Monaten gewährt werden!

TOPLAGE ...

... entdecken Sie die Großzügigkeit einer Einkaufsstraße, die zum Spazieren, Flanieren und Genießen einlädt!

Beste Verkehrsanbindung: U3 Rochusgasse, Autobuslinien 4A, 74A

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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes - FAGG (BGBI. I Nr. 33/2014), Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie, als Verbraucher, unser sofortiges Tätigkwerden wünschen und über die Rücktrittsrechte (§ 11 FAGG) aufgeklärt wurden.

Nettokaltmiete: 2.762,70 EUR

Gesamtfläche: 184,18 m²

kalaydo.de-Code: a07fcc31
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Frau Mag. (FH) Doris Kastl
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Karos Immobilientreuhand GmbH & Co. KG
Wiedner Gürtel 3a
1040 WIEN
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Landstraßer Hauptstraße 76, 1030 Wien