Großzügige Betriebsfläche mit Werkstatt-Hallen inkl. einer Hebebühne und Büro-Gebäude in zentraler Lage.

Nettomiete Fläche
1.800,00 € ca. 150,00 m²
kalaydo.de-Code a978651f
Anzeige vom 21.02.2019
Objekt-Nr. 2PUCS42
Referenznummer 58
Warmmiete 2.160,00 € (inkl. Betriebskosten)
Mieterprovision 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % USt.
Stadt 7540 Güssing
Land Österreich
Objekttyp Werkstatt
Kategorie Hallen/Industriefläche
Fläche ca. 150,00 m²
Nutzfläche ca. 3.974,00 m²
Böden: Fliesenboden, Steinboden
Hebebühne
Ausstattung: teilweise möbliert
Abstellraum
Energieträger Holz
Heizungsart Ofenheizung, Zentralheizung

Das Objekt befindet sich in optimaler Betriebslage, direkt neben einer Stadt-Ein- und Auswärts führenden Bundesstraße. Darüber hinaus liegt das Objekt unmittelbar neben einem Kreisverkehr, in dessen Umkreis sich eine Vielzahl von weiteren Betrieben angesiedelt haben.



Dieses großzügige Betriebsobjekt bietet die optimalen Voraussetzungen für eine Vielzahl von Gewerben. Auf dem knapp 4.000 m² großen Areal befinden sich zwei Baukörper, diese beherbergen:

 

1.) Eine Garagen- und Werkstatt-Halle mit 3 "KFZ-Boxen" inklusive Hebebühne.

Die Boxen sind jeweils ca. 4,6m breit und 9,2m tief. Die Einfahrten sind jeweils mit Rolltoren ausgestattet, diese sind je 4,3m hoch und 4,2m breit, somit kommen auch große KFZ und LKW problemlos in die Werkstatt-Halle.

Eine der drei Boxen verfügt über eine Grube und eine Hebenbühne.

 

2.) Ein Büro- und Verwaltungsgebäude mit ca. 200 m² Nutzfläche.

Das Bürogebäude bietet genug Platz für Kunden, Gäste und natürlich Arbeitsplätze sowie Aufenthaltsräume. Weiters sind hier auch Sanitäre Einrichtungen und ein WC vorhanden.

 

 

"All-Inclusive-Miete" - außer dem Stromverbrauch sind vom Mieter keine weiteren Betriebskosten zu tragen.

 

 

Die Vorteile dieses Standorts auf einen Blick:


 Bestehende Infrastruktur am Betriebsgelände (Werkstatt, Garage, etc.).
 Optimale Lage und Verkehrsanbindung, in unmittelbarer Nähe zu einem Kreisverkehr
 Gewerbegebiet, hohe Kundenfrequenz und Kooperationsmöglichkeiten in direkter Umgebung.
 Reichlich Platz.
 "All-Inclusive-Miete" - Nur der Stromverbrauch kommt dazu.


 

 

 

Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,

Wilhelm Rossmair

+43 664 54 24 481

w.rossmair@aktivit.orgHinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts.

Der Abgeber wurde auf die Informationspflicht des Energieausweises laut § 3 EAVG 2012 hingewiesen.

Wir benötigen folgende Daten für die Beantwortung ihrer Objektanfrage:


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Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Nettokaltmiete: 1.800,00 EUR

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 150,00 m², Gesamtfläche: 350,00 m², Bürofläche: 200,00 m², Freifläche: 3.300,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Burgenland

kalaydo.de-Code: a978651f
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Herr Wilhelm Rossmair
+
AKTIVIT - Future in Living
Wickenburggasse 12
8010 GRAZ
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7540 Güssing