Großzügige Büro/Geschäftsfläche im Dornbirn Zentrum zu vermieten

Nettomiete Fläche
2.500,00 € ca. 235,18 m²
kalaydo.de-Code a0538cc3
Anzeige vom 18.09.2017
Objekt-Nr. 2GAXC4C
Referenznummer AR404
Nettomiete
Nebenkosten 420,00 €
Warmmiete 3.504,00 € (inkl. Betriebskosten)
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Mieterprovision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Umsatzsteuer inkl. MwSt.
Stadt 6850 Dornbirn
Straße
Land Österreich
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Fläche ca. 235,18 m²

Dornbirn Zentrum, Nähe Marktplatz

Klimatisierte Büroräume
Lichtkuppeln im hinteren Bereich des Erdgeschosses (3 Räume)
Büroräume sind mit Spannteppich ausgestattet, dass Foyer u. WC-Anlage gefliest
Wendeltreppe vom Erdgeschoss ins Untergeschoss
Einbauküche inkl. Spülmaschine im Untergeschoss
Moderne Toilettenanlage (1 Herren- und ein Damen-WC)

Willkommen bei Bischof Immobilien!

Wir vermieten per 1.3.2018 ein Büro/Geschäft in perfekter Lage im Dornbirn Zentrum, welches sich in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz / Dornbirner Sparkasse befindet. Derzeit befindet sich im Objekt die Filiale der Sparda Bank.

Das Geschäftslokal befindet sich im Erd- und Untergeschoss des 1936 erbauten Wohn- und Geschäftshauses..

Nutzfläche im Erdgeschoss: ca. 210 m², bestehend aus 5 Büroräumen, Umkleidebereich sowie Foyer bzw. Empfangsgereich und Toilettenanlage.
Nutzfläche im Untergeschoss: ca. 54,5 m², bestehend aus ca. 25 m² Personal- bzw. Besprechungsraum inklusive Küchenzeile sowie einem ca. 29 m² grossen Keller.

Mitvermietet werden 3 Kundenparkplätze (seitlich am Haus). Weiters ist 1 Tiefgaragenplatz in ca. 100 m entfernt im Mietzins inkludiert.

Verwendungszweck:
Büro-, Geschäftslokal bzw. Einzelhandelszwecke
Keine Gastronomie
Keine Wettbüros, Tattoostudios

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit!

Weitere Informationen zur Wohnung gerne auf Anfrage!


Sie möchten dieses Objekt besichtigen? Dann freuen wir uns, Sie kennen zu lernen! Rufen Sie uns an unter 05572/210300 oder senden Sie uns ein E-Mail an info@bischofimmo.at

Wir garantieren Ihnen eine sorgenlose Abwicklung und kümmern uns um alles!
Seit über 20 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Protieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Wir beraten Sie persönlich! Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Experten-Wissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit. Mit unseren Objekten schaffen wir für Sie mehr Lebensqualität.


Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte:
Rainer Bischof, MSc

Bischof Immobilien GmbH
Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn

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NEBENKOSTEN:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Umsatzsteuer
Finanzamtsgebühr (Mietvertragsvergebührung)
Mietvertragserrichtungskosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Nutzfläche: 263,78 m², Gesamtfläche: 265,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2

kalaydo.de-Code: a0538cc3
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Ihr Kontakt:
Herr Rainer Bischof
//
Bischof Immobilien GmbH
Kreuzgasse 6a
6850 DORNBIRN
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