Großzügige Büro- oder Praxisräume direkt am Markt

Nettomiete Fläche
775,00 € ca. 141,00 m²
kalaydo.de-Code a03b0aa8
Anzeige vom 27.06.2017
Objekt-Nr. 2FM8X47
Referenznummer 313
Nettomiete 775,00 €
Nebenkosten 200,00 €
2 Stellplätze , je 15,00 €
Mieterprovision provisionsfrei
Abschreibung / Anlage Denkmalschutz-Afa
Stadt 04668 Grimma
Straße Hohnstädter Straße 2
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Etagenanzahl 3
Bezugsfrei ab sofort
Fläche ca. 141,00 m²
Baujahr 1895
voll unterkellert
Einbauküche
Böden: Laminat, Teppichboden
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2013
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf Wärme 84,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

50 m vom Markt entfernt, gute Lauflage, typische innerstädtische Einzelhandelslage, sehr gut frequentiert.
Gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung. ÖPNV ca. 5 Gehminuten entfernt.

Die Einheit ist komplett saniert und modernisiert. Sie wurde nach dem letzten Mieter noch nicht renoviert.
Im ausgewiesenen Mietpreis von 5,50 EUR/m² ist ein kompletter Neuanstrich der Wände, sowie eine komplette Neuverlegung von Fußbodenbeläge enthalten. Zur Wahl stehen moderner Bürotextil- oder Laminatboden. Der benannte Mietpreis versteht sich inclusive einer wenigstens dreijährigen Mietbindung.

Andere Ausstattungs- und Gestaltungswünsche sind ebenfalls vereinbar, ggf. gegen eine entsprechende Mietanpassung.
Langfristige Mietverhältnisse sind gewünscht und ermöglichen kostenneutral höherwertige Ausstattungen.

In dem denkmalgeschützten Büro- und Geschäftshaus befinden sich im 2. Obergeschoss eine Büro- oder Praxiseinheit mit141 m² Fläche.
Im Dachgeschoss stehen bei Bedarf ca. 98 m² Archiv- oder Lagerfläche zur Verfügung, die ebenfalls teilweise oder komplett angemietet werden können.
Die Gewerbeeinheit verfügt über ein WC und eine sehr große Küche. Die Einbauküche kann kostenfrei mit übernommen werden.
2 PKW-Stellplätze können im Hof angemietet werden.

Aufgrund der im Erdgeschoss eingemieteten Deutschen Bank besteht Konkurrenzschutz gegenüber Banken, Versicherungen, Finanzdienstleistern.

Die Räumlichkeiten sind sehr gut für beratende Berufe, Arzt- und Therapiepraxen und reine Büronutzung geeignet.

Besichtigungen sind jederzeit vereinbar.

Gesamtfläche: 141,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2013, Distanz zum Bus: 5, Distanz zum Hauptbahnhof: 8, Distanz zur Autobahn: 10, Distanz zum Flughafen: 40

2 Stellplätze, Miete: 15,00 EUR

Kaution: 2 Monatsmieten kalt

kalaydo.de-Code: a03b0aa8
79 Aufrufe online seit 27.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Peter Frenzel
-
-
Peter Frenzel Immobilien
Siedlung 66 OT Klinga
04668 Parthenstein
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
Hohnstädter Straße 2, 04668 Grimma