*** Großzügige Büroflächen am historischen Hamburger Elbhafen ***

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 3.034,00 m²
kalaydo.de-Code a03c2861
Anzeige vom 30.06.2017
Objekt-Nr. 2GL4349
Referenznummer CC17224B012
Nettomiete auf Anfrage
Miete (netto) monatl. je m². 19,00 €
Mieterprovision 3 - Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. inkl. MwSt.
Stadt 22767 Hamburg / Altonaer Fischmarkt
Straße
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Fläche ca. 3.034,00 m² teilbar ab ca. 646 m²

Der Holzhafen ist Hamburgs ältestes, nahezu in seiner Ursprungsform erhaltenes Hafenbecken und direkt neben dem über die Stadtgrenzen Hamburgs hinaus bekannten Fischmarkt gelegen.
Durch sein atemberaubendes Hafenpanorama mit einem unvergleichlichen Flair, hat sich in den letzten Jahren ein urbaner Standort entwickelt. Beste Gastronomie und außergewöhnliche Bürolagen verleihen dem Holzhafen seinen Reiz.

Der S-Bahnhof Königstraße ist nur 5 Fußminuten entfernt und verbindet den Holzhafen direkt mit der City. Nur eine Station weiter befindet sich der Bahnhof Altona mit den Intercity-Verbindungen der Deutschen Bahn.
Die Buslinie 112 verbindet den Holzhafen mit dem Bahnhof Altona und den Landungsbrücken. Von dort erreicht man auf dem Wasserwege mit der Fährlinie 62 die Große Elbstraße in weniger als 5 Minuten. Durch ca.600 neue Tiefgaragenplätzeist auch eine bequeme Anreise mit dem PKW garantiert.

Die hochwertig ausgestatteten Büroflächen befinden sich im modernen Holzhafen West. Die bodentiefen Fenster bieten atemberaubenden Blick auf den Hamburger Hafen. Eine individuelle Raumaufteilung kann in enger Absprache mit dem Eigentümer neu gestaltet werden. Alle Flächen verfügen über eine hochwertige Ausstattung mit Hohlraumböden, einem innenliegenden Blendschutz, modernster Verkabelung und raumweise regulierbaren Kühldecken.

Dieses Angebot erfolgt provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir machen darauf aufmerksam, dass unsere Nachweis- und Vermittlungsprovision bei Abschluss eines Mietvertrages bei Ladenflächen in Höhe von 3,5 Monatsmieten / bei Bürofläche in Höhe von 3,0 Monatsmieten jeweils zzgl. Neben- und Betriebskosten zzgl. gesetzlich geltender Mehrwertsteuer vom Mieter an uns zu zahlen ist. Enthalten die Miet- oder Pachtverträge Optionen für die Verlängerung der Miet- oder Pachtzeit und/oder Vormietrechte, so erhöht sich die Provision jeweils um 0,5 Monatsmieten zzgl. Neben- und Betriebskosten je Option und Vormietrecht. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig. Die Angaben wurden uns vom Eigentümer / Vermieter genannt. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Dieses Angebot erfolgt freibleiben, eine Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten. Die oben genannten Preise verstehen sich jeweils zzgl. Mehrwertsteuer in der gesetzlich vorgeschriebenen Höhe.

Sollte dieses Objekt nicht 100 %-tig zu Ihnen passen, sprechen Sie uns gerne direkt an, wir haben häufig Objekte im Bestand die wir nicht inserieren.

Kontakt:

Von Poll Commercial Hamburg
Tel. 040 226162220

Gesamtfläche: 3034,00 m², vermietbare Fläche: 3034,00 m², Bundesland: Hamburg

kalaydo.de-Code: a03c2861
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Büroflächenvermietung
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von Poll Commercial Hamburg
Rothenbaumchaussee 5
20148 Hamburg
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22767 Hamburg / Altonaer Fischmarkt