Großzügige Gewerbeeinheit in schönem Hinterhof in Berlin-Weißensee

Nettomiete Fläche
1.800,00 € ca. 150,00 m²
kalaydo.de-Code a9e4a6bc
Anzeige vom 17.10.2018
Objekt-Nr. 2MDNU4E
Referenznummer 0004.017485-013
Nettomiete 1.800,00 €
Nebenkosten 368,00 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 2.168,00 €
Miete (netto) monatl. je m². 12,00 €
Kaution 5.400,00 €
provisionsfrei
Stadt 13086 Berlin
Straße Gustav-Adolf-Straße 162
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Geschoss 1
Bezugsfrei ab sofort
Fläche ca. 150,00 m²
Baujahr 1918
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf 139,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Die Gustav-Adolf-Straße verläuft von der Prenzlauer Promenade bishin zur Rennbahnstraße. Das Quergebäude befindet sich auf einem Hinterhof.
Der Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln wie bspw. zur Haltestelle Gustav-Adolf-Str./ Langhansstr. von der Busse und Tram abfahren beträgt weniger als 5 Minuten.

Die Fläche der großzügig geschnittenen Gewerbeeinheit beträgt 100 qm. Weitere 100 qm sind zur Erweiterung der Einheit möglich.
Die Einheit ist im 1. Obergeschoss gelegen und verfügt über insgesamt 2 größere Büroräume, 2 kleinere Büroräume, einer Küche sowie drei WC-Einheiten.
Es sind umfangreiche Sanierungsmaßnahmen erforderlich, die wir sehr gerne als Vermieter mit Ihnen als neuen Mieter abstimmen.

Das Quergebäude befindet sich auf einem Hinterhof in der Gustav-Adolf-Straße 162. Es handelt sich hierbei um einen Altbau aus dem Jahr 1918.

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Nettokaltmiete: 1.800,00 EUR

Nutzfläche: 150,00 m², Gesamtfläche: 150,00 m², vermietbare Fläche: 150,00 m², Lage im Bau: links, Zustand nach Vereinbarung

kalaydo.de-Code: a9e4a6bc
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Frau Jessica Hühn
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Covivio Immobilien GmbH
Essener Straße 66
46047 Oberhausen
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Gustav-Adolf-Straße 162, 13086 Berlin