Großzügige Gewerbefläche in Herzogenrath-Merkstein!

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 567,02 m²
kalaydo.de-Code a04fa66a
Anzeige vom 05.09.2017
Objekt-Nr. 2GQKK46
Referenznummer CIA243
Nettomiete auf Anfrage
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 52134 Herzogenrath
Straße
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 567,02 m²

Die ehemals vom Bergbau stark geprägte Stadt Herzogenrath liegt im Nordwesten der Städteregion Aachen und etwa 4 km nördlich des Oberzentrums Aachen. Herzogenrath hat insgesamt ca. 47.412 Einwohner und ist damit nach Stolberg und Eschweiler die drittgrößte Stadt der Städteregion Aachen. Unmittelbar am Objekt befindet sich ein Haltepunkt der Euregio-Bahn mit hoher Pendlerfrequenz. Im direkten Umfeld des Objektes befinden sich Zeemann, Sparkasse, Spielomat, Apotheke, Friseur, Nagelstudio, Dekogeschäft, ERGO Versicherung, Eiscafé, Döner-Grillhaus sowie eine Logopädische Praxis. Die Haltelinien 47, 147 und 89 fahren regelmäßig den August-Schmidt-Platz an. Die Autobahnauffahrt A44 erreichen Sie in ca. 5 Autominuten.

Bei den hier zu vermietenden Flächen handelt es sich um großzügige Gewerbeflächen in einem Geschäftshaus in Herzogenrath-Merkstein, das nach Räumung des Marktes Netto neu entwickelt wird. Das Geschäftshaus ist Teil eines Gesamtkomplexes im Ortskern und prägend für den Standort. Mit dem Bau des Geschäftshauses im Jahr 1988 erhielt das Ortszentrum seinen heutigen Charakter. Im Erdgeschoss befinden sich derzeit ein Bistro sowie ein Friseursalon, Anfang Oktober eröffnet die Firma Action in der ehemaligen Nettofläche.

Die zu vermietende Fläche befindet sich im Obergeschoss und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 567,02 m², welche in Teilflächen angemietet werden kann.

Die Flächen werden in Abstimmung mit dem Mieter renoviert.

Sprechen Sie uns gerne auf einen Besichtigungstermin an und mieten Sie noch heute Ihre neue Fläche!

Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Erbbaurecht nicht vorhanden

kalaydo.de-Code: a04fa66a
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Ihr Kontakt:
Gisela Nießen
/
CIA - City Immobilien Aachen GmbH
Heidchenberg 25
52076 Aachen
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52134 Herzogenrath