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Großzügige und helle Büroräume in Büren!

600 € Nettomiete
172,00 m² Fläche
Nettomiete 600 €
Nebenkosten 262,50 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 862,50 €
Kaution 1.200 €
Mieterprovision *Provisionfrei für den Mieter!*
Gewerblich Fliesenboden, Teppichboden gepflegt ...
Immobilie
kalaydo.de-Code ac13354b
Online-ID 2rjuf46
Referenznummer mt-1832
Objektdaten
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Geschoss 1
Fläche 172,00 m²
Baujahr 1970
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Energie & Versorgung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1970
Endenergieverbrauch Wärme 100,95 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 11.03.2026
Lage

Die Immobilie befindet sich in perfekter Lage, inmitten des Gewerbegebietes Fürstenberger Straße/Werkstraße.

Das Umfeld profitiert von einem guten Verkehrsanschluss und einem gesunden Gewerbemix.

Ein guter Frequenzbringer sind sicherlich auch die benachbarten SB-Märkte (ALDI, MARKTKAUF) sowie ein TOOM-Baumarkt und ein Getränkemarkt.

Stadt 33142 Büren
Ausstattung

Die Büroräume befinden sich, wie das gesamte Gebäude, in einem gepflegten Zustand und sind alle mit Teppichboden ausgelegt.

Die Etage verfügt über einen eigenen Hauseingang mit Treppenhaus.

Zahlreich Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus vorhanden.



Energieausweis:

Endenergiebverbauch: 100,95 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 11.03.2026
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Baujahr der Heizungsanlage: 2000
Energieeffizienzklasse: E

Objekt

Ansprechende Bürofläche in der Bürener Kernstadt.

Die moderne Büroetage befindet sich im ersten Obergeschoss einer in Büren gelegenen Gewerbeimmobilie.

Die einzelnen Büros sind jeweils mit großen Fensterflächen und Teppichböden ausgestattet. Zum weiteren Raumangebot gehören zwei separate WC´s und eine Teeküche mit Abstellfläche.

Insgesamt 6 Büros sind über zwei Flure voneinander getrennt.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.3.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 100.95 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.

Nebenkosten:

Die Nebenkosten beinhalten den gewerbemäßigen Verbrauch von Strom und Heizenergie.

Je nach dem was für eine neue Tätigkeit hier ausgeführt wird, verändert sich der Verbrauch.

Bisher waren dort Büroräume etabliert.
Dementsprechend fallen die Verbrauchskosten an.

Preisinformation

Nettokaltmiete: 600,00 EUR

Stichworte

Gesamtfläche: 172,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

kalaydo.de-Code: ac13354b
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Herr Martin Daniel
( ) -
RE/MAX PB Immobilien Service GmbH
Detmolder Straße 204
33100 Paderborn