Grosszügige und individuell nutzbare Räume!

Nettomiete Fläche
374,00 € ca. 68,00 m²
kalaydo.de-Code a00c2921
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2CHB74F
Referenznummer VM_ 900_53
Nettomiete 374,00 €
Nebenkosten 204,00 €
Miete (netto) monatl. je m². 5,40 €
Kaution 800,00 €
4 Stellplätze , je
Stadt 04129 Leipzig
Straße Wittenberger Strasse5
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Etagenanzahl 3
Bezugsfrei ab sofort
Fläche ca. 68,00 m²
Baujahr 1900
barrierefrei
Böden: Teppichboden
Raumaufteilung flexibel
Personenaufzug
4 Stellplätze: Stellplatz
Heizungsart Zentralheizung

Das Büroobjekt "Lukahof" befindet sich in der Wittenberger Strasse 5 in Leipzig, nördlich des Zentrums und des Innenstadtrings. Die zentrale Lage mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ein großer Pluspunkt,. Die Strassenbahnhaltestelle ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, die BAB 14 in ungefähr 10 PKW-Minuten zu erreichen. Zum Flughafen Halle/Leipzig gelangt man in ca. 15 PKW-Minuten, zum Bahnhof benötigen Sie in etwa 5 Minuten Fahrzeit mit dem PKW. Ein weiterer Vorteil sind gute Einkaufsmöglichkeiten in fussläufiger Entfernung sowie das nicht weit entfernte Eutritzscher Stadtteilzentrum mit Poststelle, Ärzten etc.

Die Räumlichkeiten befinden sich im Dachgeschoss des Hauses und sind mit Teppichboden ausgestattet. Schöne grosse Fensterflächen gegeben genügend Licht, Rollos sind vorhanden. Im Haus gibt es einen Aufzug mit Halt auf jeder Volletage. Stellplätze im Außenbereich können für 25 Euro netto pro Platz auf Wunsch angemietet werden.
Ein Hausmeisterdienst betreut das Objekt vor Ort und übernimmt sowohl Reinigung der gemeinschaftlichen Flächen und Bereiche sowie den Winterdienst. Die ebenfalls im Haus ansässige Firma Securitas führt den Revierdienst durch.

Das komplett sanierte Bürohaus befindet sich in verkehrsgünstiger und stadtnaher Lage in der Wittenberger Strasse 5 in Leipzig auf großem Grundstück mit Stellplatzmöglichkeiten. Das Objekt ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW hervorragend zu erreichen.
Das Haus verfügt über Fernwärmeanschluss mit moderner Meßtechnik zur Abrechnung der Heizungkosten, einen Personen- & Lastenaufzug mit Halt auf den Volletagen und Fahrmöglichkeit bis zum Keller, die gemeinschaftlichen Flächen werden von einem Hausmeisterdienst gereinigt, der Winterdienst wird ebenfalls von diesem abgesichert, Je Etage gibt es mindestens eine gemeinschaftliche Teeküche, Damen- und Herren-WC, sowie im 1. OG auch ein Behinderten-WC
Es können Stellplätze im Grundstück angemietet werden, alternativ besteht die Möglichkeit gegenüber in der Seitenstrasse kostenfrei zu parken. Die Liegenschaft wird zudem von dem im Objekt ansässigen Sicherheitsdienst betreut, welcher den Revierdienst übernimmt.

Baujahr: 1900
Energiekennwert Wärme: 50 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 20 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Unser Angebot ist frei bleibend. Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten. Es kann ausschließlich umsatzsteuerpflichtig vermietet werden.
Die angegebenen Mietbeträge sind Nettobeträge.

Nutzfläche: 68,00 m², Gesamtfläche: 68,00 m², Freifläche: 68,00 m²

kalaydo.de-Code: a00c2921
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Ihr Kontakt:
Frau Simone Zeller-Thomas
/
Zeller-Thomas Immobilien
Holbeinstrasse 17
04229 Leipzig
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Wittenberger Strasse5, 04129 Leipzig