Großzügige und zentralgelegene Büroeinheit direkt in der Nürnberger City

Nettomiete Fläche Zimmer
1.350,00 € ca. 180,00 m² 6
kalaydo.de-Code a04e4063
Anzeige vom 30.08.2017
Objekt-Nr. 2JKAM4G
Referenznummer 270923
Nettomiete 1.350,00 €
Nebenkosten 160,00 €
Heizkosten 140,00 €
Kaution 3900,00 €
1 Stellplatz , je 50,00 €
Mieterprovision 3 Kaltmieten zzgl. Mwst. für den Mieter
Stadt 90443 Nürnberg
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab ab Sofort
Zimmer 6.0
Fläche ca. 180,00 m²
Baujahr 1950
Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Böden: Parkettboden, Teppichboden
Kabelanschluss
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung

Das Büro befindet sich in:

- im Zentrum von Nürnberg, 30 Zone
- nahe dem Opernhaus Nürnberg
- zwischen dem Hauptbahnhof und dem Nürnberger Plärrer
- nächste Autobahn-Anschlussstelle: über den Frankenschnellweg (5 Fahrminuten) Anbindung an sämtliche Autobahnen (A3, A6, A7, A9) nach Frankfurt, Berlin, München, Stuttgart
- ÖPNV: Der Verkehrsknotenpunkt "Plärrer" mit U-Bahn, Straßenbahn und Bushaltestelle ist in 2 Gehminuten erreichbar
- City in 2 Gehminuten
- Flughafen in 10 Fahrminuten



Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar

Das Büro verfügt über:

- neues Kunststofffenster mit Rollos

- Telefonanschluss in allen Räumen

- Einbauküche

- Bad mit Wanne und WC

- seperates WC im Souterrain

- Lagerraum

- Kellerabteil

- Garage

- Stellplatz

- frischgestrichene Wände

- hochwertiger Industrieteppich in den Büroräumen

- Parkettboden im Chefbüro

- Gegensprechanlage

Zur Vermietung steht eine großzügige Bürofläche in zentraler Lage und mit guter Ausstattung in Nürnberg.

Das Büro verfügt über eine Gesamtfläche von 180m² und bietet 6 seperate Zimmer auf zwei Etagen, welche verschiedenste Möglichkeiten offen lassen, eine Küche, zwei WCs und ein Kellerabteil.

Durch eine Hofeinfahrt gelangen Sie zum Eingang des Büros indem sich die 180m² auf zwei Etagen aufteilen.

Weiter gelangen Sie hier zur Einzelgarage und dem davorliegenden Stellplatz.

Die Garage gehört zum Objekt dazu und wird für 50EUR monatlich mitvermietet, desweiteren kann man ein weiteres Fahrzeug vor der Garage parken.

Vom Flur aus geht es in die einzelnen Büros / Zimmer.

Diese haben einen guten Schnitt und helle Räume.

Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in den Souterrain, in dem sich ein weiteres Büro, ein Lagerraum, ein WC und ein eigener Zugang zum Keller befindet.

Durch die gute Aufteilung eignet sich das Objekt als Büro, Praxis oder auch als Kanzlei.

Für weitere Details und Besichtigungstermine, kontaktieren Sie bitte den unten aufgeführten Mitarbeiter.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser zuständiger Kollege schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht

Gesamtfläche: 180,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 6,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Rolladen, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2017

1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

kalaydo.de-Code: a04e4063
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Herr Markus Babic
+
Thomas Schaller Immobilien
Herrnbühlstraße 5
90602 Pyrbaum
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