Großzügige Verkaufsfläche - hohe Kundenfrequenz!

Nettomiete Fläche
3.134,31 € ca. 310,10 m²
kalaydo.de-Code a2510310
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2L9PB4G
Referenznummer OBGC201808021046094994og048ihrm
Nebenkosten 374,92 €
Heizkosten 362,19 €
Kaution 6 Bruttomonatsmieten
Mieterprovision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Stadt 9433 Burgstall
Land Österreich
Objekttyp Kaufhaus
Kategorie Ladenfläche
Etagenanzahl Erdgeschoss
Fläche ca. 310,10 m²
barrierefrei
voll klimatisiert
Energieträger Fernwärme

Hierbei handelt es sich um eine Gewerbeliegenschaft in St. Andrä, welche eine perfekte Anbindung an die Autobahn hat.
Sie ist ausgestattet mit einer großzügigen Verkaufsfläche, Sozialräumen und Lagerflächen. Genügend Parkplätze vorhanden.
Die umliegenden Geschäfte garantieren eine permanent hohe Kundenfrequenz! 

Zur Zeit wird die Außenfassade noch renoviert. Der Innenausbau der Geschäftsfläche ist von Kundenseite aus selbst zu tragen. Die Geschäftsräumlichkeiten verfügen über eine Klimaanlage.
Geheizt wird mittels Fernwärme. 

Beziehbar: Ab sofort.

Monatsmiete: € 3.134,31,--- zzgl. 20 % Ust.
BK:  € 374,92  zzgl. 20 % Ust.
HK: € 362,19 zzgl. 20% USt.  
Kaution: 6 BMM

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust.

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagerfläche: 38,15 m², Nutzfläche: 358,00 m², Bürofläche: 11,53 m², Bundesland: Kärnten

kalaydo.de-Code: a2510310
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Herr Maximilian Feyertag
/
RIWOG Real Estate Management GmbH
Börsegasse 12
1010 WIEN
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