Grosszügiges Büro am Englischen Garten

Nettomiete Fläche Zimmer
2.900,00 € ca. 180,00 m² 7
kalaydo.de-Code a04574ad
Anzeige vom 31.07.2017
Objekt-Nr. 2FQDX4N
Referenznummer 0603300092
Nettomiete 2.900,00 €
Nebenkosten 365,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Kaution 9.270 €
1 Stellplatz , je 75,00 €
Mieterprovision 3.57 Netto-Kaltmieten incl. 19 % MwSt.
Stadt 80538 München
Straße Oettingenstrasse 25
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
frei
Etagenanzahl 3
Bezugsfrei ab (sofort)
Zimmer 7.0
Fläche ca. 180,00 m²
Baujahr 1898
Böden: Parkettboden
Holzfenster
getrennte Damen- und Herren-WC, Teeküche
Anschlüsse: DSL-Anschluss
EDV-Verkabelung
Personenaufzug
1 Stellplatz: Stellplatz
Serviceleistungen: Hausmeister
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Gültigkeit bis

Das Büro befindet sich im 3. OG eines repräsentativen Bürogebäudes, gleich am Englischen Garten in guter und verkehrsgünstiger Lage. Bus- (Linien 100, 54, 154), Trambahn- (L. 18) und U-Bahn- (L. 4 / 5) Verbindungen sind in nächster Nähe vorhanden.

Ein moderner Lift ist vorhanden. Die Räume haben Eichenparkett. Beide WC's haben weisse Fliesenwände, der Boden ist mit Feinsteinzeugkeramik taubenblau gefliest. Die Räume haben Jalousien und sind gut ausgestattet mit Unterputz-Steckdosen, -Computeranschlüssen und -verkabelung sowie Lichtauslässen für die Beleuchtungskörper. In der Küche sind Kühlschrank, Herd mit 2 Arbeitsplatten, Bauknecht-Spülmaschine, Ober- und Unterschränke vorhanden.

Zusätzlich zum Büro werden mit vermietet zwei miteinander verbundene Kellerräume (ca. 45 m²) für 120 € mtl. und ein Kfz-Stellplatz im Hof für 75 € mtl. (in Bruttomiete von 3.455 € enthalten).

Die Gesamtfläche des Büros ist:

Büro (geteilt) 48,42 m²
Büro 27,75 m²
Büro 27,72 m²
Büro 21,54 m²
Büro 14,40 m²
Büro 8,89 m²
Garderobe 5,75 m²
WC 2,48 m²
WC 2,83 m²
Diele 20,06 m²

Gesamt 180,24 m²

Der Mietvertrag kann abgeschlossen werden auf die Dauer von 5 bzw. 10 Jahren.

Vereinbart werden soll eine Staffelmiete: Erhöhung der Kaltmiete jedes Jahr um 2 %.

kalaydo.de-Code: a04574ad
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Ihr Kontakt:
Herr Jörg Klemmer
+
GLOBAL Institut Immobilien Hausverwaltung GmbH
Oettingenstrasse 25
80538 München
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