Großzügiges Büro in absolut zentraler Lage!

Nettomiete Fläche
1.053,00 € ca. 130,00 m²
kalaydo.de-Code a04d8d86
Anzeige vom 29.08.2017
Objekt-Nr. 2GKX643
Referenznummer 3590/118
Nettomiete
Nebenkosten 438,00 €
Warmmiete 1.701,60 € (inkl. Betriebskosten)
Kaution 3000,00 €
Mieterprovision 3547.20 zzgl. MwSt.
Stadt 4060 Leonding
Straße
Land Österreich
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 130,00 m²
Böden: Teppichboden
Teeküche
voll klimatisiert
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 70,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

Großzügiges Büro in absolut zentraler Lage!

Dieses sonnige Büro befindet sich sehr zentral gelegen direkt in Leondig nahe der Straßenbahnhaltestelle.

Sie können den 1. Stock, wo das Büro ansässig ist bequem mit dem Lift oder auch über die Treppe erreichen.

Hier können Sie sich in den 4 voneinander getrennten Büroräumen optimal entfalten. 3 Räume bieten genügend Platz für 2 große Schreibtische.

Für Seminare oder Schulungen steht ebenfalls ein eigener Raum bereit und ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.

An allen Fenstern befindet sich außen ein Sonnenschutz.

Das gesamte Mobiliar kann vom derzeitigen Mieter gegen Ablöse übernommen werden, ist jedoch nicht Voraussetzung.

Die Heizung sowie der Strom sind eigenständig bei der Linz AG anzumelden.

Des Weiteren gibt es eine kleine Teeküche, 2 getrennte Toiletten, einen Abstellraum und ein eigenes Kellerabteil.

Für Ihre Fahrzeuge gibt es vor dem Haus kostenlose Parkmöglichkeiten.

Zusammengefasst für Sie:

4 Büroräume, 1 Schulungs- oder Meetingraum, 1. Stock mit Lift, Kaution 3000€, Mobiliar kann übernommen werden, Bruttomiete beträgt 1.263,60€, Betriebskosten brutto 320€.


Für Anfragen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Team gerne zur Verfügung.
Telefonisch erreichen Sie uns MO-FR von 9:00 - 12:00 und 13:00 - 17:00.

Krenn Real GmbH
www.krenn-real.at
anfrage@krenn-real.at
+43 (0) 7242 / 210 795
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1053 zzgl 20% USt.Betriebskosten €320 Heizkosten €118 Umsatzsteuer €210,6---------------------------------------------- --------------------Gesamtbetrag €1701,6--------------------------------------------- ---------------------Heizwärmebedarf:70.0 kWh/(m²a)

Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Oberösterreich, Stadtzentrumslage, Mindestmietdauer: 3 Jahre

Nettokaltmiete: 1053,00 EUR

kalaydo.de-Code: a04d8d86
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Ihr Kontakt:
Herr Roman Stingeder
+ () /
Krenn Real GmbH
Dr.-Koss-Straße 7
4600 WELS
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