Großzügiges Büro in absolut zentraler Lage!

Nettomiete Fläche
1.053,00 € ca. 130,00 m²
kalaydo.de-Code a04d8d86
Anzeige vom 29.08.2017
Objekt-Nr. 2GKX643
Referenznummer 3590/118
Nebenkosten 438,00 €
Warmmiete 1.701,60 € (inkl. Betriebskosten)
Kaution 3.000,00 €
Mieterprovision 3547.20 zzgl. MwSt.
Stadt 4060 Leonding
Land Österreich
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 130,00 m²
Böden: Teppichboden
Teeküche
voll klimatisiert
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 70,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

Großzügiges Büro in absolut zentraler Lage!

Dieses sonnige Büro befindet sich sehr zentral gelegen direkt in Leondig nahe der Straßenbahnhaltestelle.

Sie können den 1. Stock, wo das Büro ansässig ist bequem mit dem Lift oder auch über die Treppe erreichen.

Hier können Sie sich in den 4 voneinander getrennten Büroräumen optimal entfalten. 3 Räume bieten genügend Platz für 2 große Schreibtische.

Für Seminare oder Schulungen steht ebenfalls ein eigener Raum bereit und ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.

An allen Fenstern befindet sich außen ein Sonnenschutz.

Das gesamte Mobiliar kann vom derzeitigen Mieter gegen Ablöse übernommen werden, ist jedoch nicht Voraussetzung.

Die Heizung sowie der Strom sind eigenständig bei der Linz AG anzumelden.

Des Weiteren gibt es eine kleine Teeküche, 2 getrennte Toiletten, einen Abstellraum und ein eigenes Kellerabteil.

Für Ihre Fahrzeuge gibt es vor dem Haus kostenlose Parkmöglichkeiten.

Zusammengefasst für Sie:

4 Büroräume, 1 Schulungs- oder Meetingraum, 1. Stock mit Lift, Kaution 3000€, Mobiliar kann übernommen werden, Bruttomiete beträgt 1.263,60€, Betriebskosten brutto 320€.

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne ein kostenloses und unverbindliches Detail-Angebot (mehr Fotos, Lage, Adresse, Pläne, BK, uvm.) zu,
daher bitten wir Sie um Bekanntgabe Ihrer Wohnadresse (PLZ und Strasse).

Für Anfragen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Team gerne zur Verfügung.
Telefonisch erreichen Sie uns MO-FR von 8:30 - 12:30.

Krenn Real GmbH
www.krenn-real.at
+43 (0) 7242 / 210 795

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1053 zzgl 20% USt.Betriebskosten €320 Heizkosten €118 Umsatzsteuer €210,6---------------------------------------------------- --------------Gesamtbetrag €1701,6--------------------------------------------------- ---------------Heizwärmebedarf:70.0 kWh/(m²a)

Nettokaltmiete: 1.053,00 EUR

Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Oberösterreich, Stadtzentrumslage, Mindestmietdauer: 3 Jahre

kalaydo.de-Code: a04d8d86
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Herr Krenn Real GmbH
+ () /
Krenn Real GmbH
Dr.-Koss-Straße 7
4600 WELS
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4060 Leonding