+++ Großzügiges Ladenlokal im Herzen der Altstadt +++

Nettomiete Fläche Zimmer
2.150,00 € ca. 150,00 m² 2
kalaydo.de-Code a0530db2
Anzeige vom 15.09.2017
Objekt-Nr. 2G26L4B
Nettomiete 2.150,00 €(zzgl. Nebenkosten)
Heizkosten (Heizkosten werden extern abgerechnet)
Kaution Zwei Monatskaltmieten
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 56068 Koblenz
Straße An der Liebfrauenkirche 15
Objekttyp Verkaufsfläche
Kategorie Ladenfläche
frei
Fensterfront: 12,00 m
Bezugsfrei ab ab sofort
Zimmer 2.0
Fläche ca. 150,00 m²
Böden: Laminat
Kunststofffenster
Deckenbeleuchtung, Raumaufteilung flexibel
Anschlüsse: analoger Telefonanschluss
Energieträger Gas

Am höchsten Punkt der Altstadt, unter den Zwiebeltürmen befindet sich dieses großzügige Ladenlokal. Auf einer Fläche von 150 m² bieten sich vielseitige Möglichkeiten zur Entfaltung ihres Unternehmens. Die Aufteilung des Ladenlokals ist sehr offen und durchdacht. Durch die Eingangstüre betreten sie den großen, lichtdurchfluteten Hauptraum, der offen in zwei weitere Bereiche übergeht. Ein seperates Büro bietet Möglichkeiten des Rückzugs oder des konzentrierten Arbeitens. Selbstverständlich verfügt die Fläche auch über ein seperates WC. Zwei große Schaufensterflächen zur historischen Liebfrauenkirche bieten eine optimale Werbefläche. Und auch das dritte Schaufenster, in einer Seitenstraße mit vielen Cafés und Restaurants erweckt beim Schlendern die Blicke zukünftiger Kunden.
Der Zustand der Gewerbefläche ist renoviert und braucht nur noch ihren individuellen Schliff.

Zu allen Jahreszeiten ist dieser Teil der Altstadt bei Stadtführungen und Touristen sehr beliebt. Der malerische Weihnachtsmarkt, sowie andere Stadtfeste locken zusätzlich zahlreiche Kunden in Ihre neue Geschäftsadresse.
Ob Einzelhandel, Kosmetik oder Büronutzung. Die idyllische Altstadt ist der Anziehungspunkt in Koblenz, mit ihren kleinen Cafés, Sehenswürdigkeiten sowie individuellen Einzelhandelsangeboten (Boutiquen, Kunsthandel oder Kreativläden).
Fußläufig erreichen ihre Kunden den Laden in wenigen Minuten sowohl von Seiten des Forums Mittelrhein, als auch der Löhr-Straße sowie des Löhr-Centers. Ein Besuch in einem der nahegelegenen Cafés, verbunden mit einem kleinen Altstadt-Bummel ist eine beliebte Abwechslung zum Innenstadttrubel.

Zur Zeit besteht das Ladenlokal aus einer großen Fläche mit seperatem Büro und WC. Bei Bedarf ist eine flexiblere Raumaufteilung möglich. Dies würde auch die Nutzung der Fläche als Büro- oder Praxisräume interessant machen.

Nutzen Sie Ihre Chance und vereinbaren Sie noch heute per E-Mail Ihren Besichtigungstermin! Noch in diesem Jahr können Sie unter Ihrer neuen Adresse starten!

kalaydo.de-Code: a0530db2
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An der Liebfrauenkirche 15, 56068 Koblenz