Gut einsehbar - Büro-/Ladenfläche Sievekingsallee/Ecke Curtiusweg

Nettomiete Fläche Zimmer
677,00 € ca. 58,00 m² 1
kalaydo.de-Code a04e3cb2
Anzeige vom 30.08.2017
Objekt-Nr. 2GSKX43
Referenznummer 69932
Nettomiete 677,00 €(zzgl. Nebenkosten)
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 850,00 €
Kaution 3600,00 €
Mieterprovision 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Stadt 20535 Hamburg
Straße
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Etagenanzahl Erdgeschoss
Zimmer 1.0
Fläche ca. 58,00 m²
Baujahr 1953
Energieträger Fernheizung, Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1953
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 128,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 01.08.2018

Sehr gut erkennbar von dem Autobahnzubringer zum Horner Kreisel, an der Sievekingsallee 106/Ecke Curtiusweg, ist die Gewerbefläche von den vorbeifahrenden PKW´s. Die Straße wird von ca. 30 TSD PKW´s täglich frequentiert. Die Gewerbefläche ist eingebettet in einem Ensemble von 41 Wohnungen und befindet sich in Ecklage Sievekingsallee 106/Curtiusweg.
Dem Gewerbeflächeneingang ist vorgelagert eine "Schauvitrine". Die Gewerbefläche besteht aus einem Raum. Ein kleines WC ist vorhanden. Große Schaufensterfronten bieten Platz für Werbemöglichkeiten. Es besteht Renovierungsbedarf in der Gewerbefläche, an den Wänden und Fußboden und sind vom Mieter durchzuführen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe mit Verbindung zur U-Bahnstation Burgstraße. Die Immobilie ist mehrwertsteuerpflichtig, somit beträgt die Gesamtmiete € 1.011,50 inkl. 19% MwSt. Wann möchten Sie besichtigen?

Nutzfläche: 5,00 m², Gesamtfläche: 58,00 m², Bundesland: Hamburg, im Stadtteil gelegen

kalaydo.de-Code: a04e3cb2
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Ihr Kontakt:
Herrn Günter Bräuer
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HBF Immobilien GmbH
Lademannbogen 124
22339 Hamburg
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