gut gehendes Restaurant im Stadtzentrum von Niesky

Nettomiete Fläche
1.350,00 € ca. 130,00 m²
kalaydo.de-Code a0387b76
Anzeige vom 18.06.2017
Objekt-Nr. 2ELGC4B
Nettomiete 1.350,00 €
Nebenkosten 160,00 €
Heizkosten (Heizkosten werden extern abgerechnet)
Kaution 2500 €
5 Stellplätze , je
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 02906 Niesky
Straße Muskauer Straße 29
Objekttyp Restaurant
Kategorie Gastronomie/Hotel
frei werdend
Bezugsfrei ab 01.01.2018
Fläche ca. 130,00 m²
Baujahr 1866
voll unterkellert
Terrasse
Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Granitboden, Holzdielen, Linoleum, Teppichboden
Kunststofffenster, Sprossenfenster
Bar, Gastterrasse
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Satellitenanschluss
5 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Gültigkeit bis

Gutgehendes Restaurant in bester Lage von Niesky mit großer Außenterrasse zu vermieten.
Die hier zu vermietende Gaststätte befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus mit Seiten- und Nebengebäude. Das Gebäude wurde 1866 erbaut und ist im Verzeichnis der Kulturdenkmale der Stadt Niesky gelistet. Ca. 1914 erfolgte ein Anbau und nach der Wende erfolgten 1993 umfangreiche Sanierungsmaßnahmen, Umbauten und eine Umnutzung des Erdgeschosses zum Restaurant. 2016 wurde der Eingangsbereich und die Terrasse erneuert und 2017 wurde das Objekt mit neuen Kunststofffenstern ausgestattet.

Niesky gehört seit 2008 als Große Kreisstadt zum Landkreis Görlitz und liegt ca. 20km nordwestlich von Görlitz und ca. 35km südlich von Weißwasser und Bad Muskau. Zu Niesky gehören noch die Ortsteile Kosel, See, Ödernitz und Stannewisch. Insgesamt leben rund 10.000 Menschen in Niesky. Die Stadt ist über die Bundesstraße 115 und die Autobahn A4 schnell zu erreichen.

Das Restaurant befindet sich in einer guten Wohn- und Geschäftslage in der Nähe zum Stadtzentrum von Niesky. In direkter Nachbarschaft befinden sich ein Ärztehaus, die Fa. Stahl- und Metallbau Niesky, eine Molkerei sowie ein Hotel und Privatunterkünfte. In unmittelbarer Umgebung liegen diverse weitere Firmen und Geschäfte. Auf die gute Anbindung zum ÖPNV mit einer Bushaltestelle direkt an der Muskauer Straße wird hingewiesen.

Das zu vermietende Objekt hat eine Größe von ca. 130m², die 3 gemütlichen Gasträume liegen bei einer Größe ca. 75m². Das Nebengebäude (Ladenfläche) mit Schaufensterindex umfasst ca.50m² und die mediterrane Außenterrasse hat eine Größe von ca. 100m².
Zur Gesamtfläche zählen Flur, drei Gasträume, ein Umkleideraum, eine Küche, ein Vorbereitungsraum sowie die Gästetoiletten.

Zusätzlich zu der Gewerbeeinheit gehören 2 Personaltoiletten und 3 Kellerräume mit ca. 68m², welche sich im Haupthaus befinden. Für den Restaurantbetrieb sind 5 Stellplätze auf dem Grundstück vorgesehen.

Die Raumaufteilung der Gewerbeeinheit ist dem beigefügten Grundrissplänen zu entnehmen

per Email oder telefonischer Vereinbarung!

Das Nebengebäude kann, muss aber nicht mit vermietet werden. Es gibt einen direkten Zugang vom Restaurant in das Nebengebäude und ist super zusammen kombinierbar.
Die Nettokaltmiete hierfür beträgt: ca. 300€.

kalaydo.de-Code: a0387b76
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Ihr Kontakt:
Eheleute Henry Richter
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Muskauer Straße 29, 02906 Niesky