Gut gelegene Büro-/Praxisfläche in Köln-Weiden

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 675,00 m²
kalaydo.de-Code a006eb28
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2FHSM4V
Referenznummer 8281
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 3,20 €
Miete (netto) monatl. je m². 10,50 €
8 Stellplätze , je 60,00 €
Mieterprovision Provisionspflichtig, siehe beigefügte AGB
Stadt 50859 Köln
Straße
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 675,00 m² teilbar ab ca. 450 m²
Baujahr 1974
Raumaufteilung flexibel
Personenaufzug
8 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch Wärme 195,30 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 30,10 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 23.10.2019

Das Objekt befindet sich im Kölner Westen nahe der Aachener Straße, die eine der wichtigsten Verkehrsadern Kölns darstellt. Über das in wenigen Fahrtminuten erreichbare Autobahnkreuz Köln-West, welches die A1 und die A4 miteinander verbindet, besteht auch überregional eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Objektnähe vorhanden. Die Anbindung an den ÖPNV ist aufgrund der nahegelegenen gelegenen Haltestelle der S-Bahn-Linie S12/S13 sowie der U-Bahnlinie 1 und diverser Busverbindungen als gut zu bezeichnen.

- Personenaufzug
- Downlights, Rasterleuchten bzw. nach Vereinbarung
- Gegensprechanlage
- Serverschrank
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor. Bei denkmalgeschützten Objekten besteht generell keine Verpflichtung zur Ausstellung eines Energieausweises bei Verkauf oder Vermietung.

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio darstellt. Weitere Angebote finden Sie unter www.smart-immobilien.de. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein für Sie passendes Angebot. Wir freuen uns auf Sie!

Das helle Wohn- und Geschäftshaus in Ecklage fällt durch den niedrigen, 2-geschossigen Vorderbau und den abgestuften neun-geschossigen Hinterbau auf. Zentral in Weiden und fußläufig zur S-Bahn-Station Lövenich gelegen, bieten die Büroflächen einen gut angebundenen Arbeitsplatz. Nach Rücksprache mit dem Vermieter können Sie Wünsche bezüglich der Ausstattung äußern. Zudem bietet das Objekt anmietbare Außen- und Tiefgaragenparkplätze.

Baujahr: 1974
Energiekennwert Strom: 30,1 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 195.3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Gas-Heizung

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt.
Der Mietpreis im 1. OG rechts beträgt ab € 10,50 / m² mtl. nettokalt.
Der Mietpreis im 1. OG links beträgt ab € 9,00 / m² mtl. nettokalt.

Gesamtfläche: 675,00 m², 7 Etagen

8 Stellplätze, Miete: 60,00 EUR

kalaydo.de-Code: a006eb28
297 Aufrufe online seit 02.02.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Fabienne Reinartz
+--
SMART Immobilien GmbH
Bonner Straße 328
50968 Köln
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.