DG Büro Nähe Praterstern zu mieten - 1020 Wien

Nettomiete Fläche
2.668,00 € ca. 232,00 m²
kalaydo.de-Code a0392048
Anzeige vom 21.06.2017
Objekt-Nr. 2KCHG4D
Referenznummer 109/16960
Nebenkosten 818,50 €
Warmmiete 4.020,10 € (inkl. Betriebskosten)
Miete (netto) monatl. je m². 11,50 €
Kaution 3-6 BMM
Mieterprovision 3 BMM
Stadt 1020 Wien
Land Österreich
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 232,00 m²
Personenaufzug
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 51,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

Attraktives DG Büro Nähe Praterstern!
Drei Gehminuten vom Praterstern in der Franzensbrückenstraße kommen gut ausgestattete Büroflächen zur Vermietung. Sie befindet sich im 7. Obergeschoß des Gebäudes und kann leicht mit dem Lift erreicht werden.

Öffentlich ist die Franzensbrückenstraße hervorragend zu erreichen - die U1-Station Praterstern und die Schnellbahn liegen ca. 3 Gehminuten entfernt, in nächster Nähe befindet sich auch die Autobuslinie 80 A und die Straßenbahnlinien O, 21 und 5. Durch die Nähe zur Praterstraße ist auch eine hervorragende Nahversorgung gewährleistet.

Auch über den Individualverkehr ist dieses Bürohaus einfach zu erreichen. Sowohl von der Innenstadt aus als auch vom Norden und Osten Wiens ist man in wenigen Minuten in der Franzensbrückenstraße.

Direkt im Gebäude befindet sich eine Garage, in welcher Parkplätze angemietet werden können.

Verfügbare Flächen:
7.OG ca. 232 m² € 11,50/m²/Monat netto
Betriebskosten: derzeit € 2,94/m²/Monat netto inkl. Heizung

Ausstattung:
Kabelkanäle
Teppichböden
Innenjalousien
Computergerechte Bürobeleuchtung
Kühlung möglich

Verkehrsanbindung
U-Bahn: U1 Station Praterstern
Straßenbahn: O, 5, 21
Bus: 80A

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).


Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.

kalaydo.de-Code: a0392048
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Ihr Kontakt:
Herr Florian Rainer
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+/
ÖRAG-Immobilien Vermittlungsges.m.b.H.
Herrengasse 17
1010 WIEN
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