Gut gelegenes Cafehaus im 10. Bezirk provisionsfrei für den Mieter

Nettomiete Zimmer
1.030,80 € 2
kalaydo.de-Code a03a55fc
Anzeige vom 25.06.2017
Objekt-Nr. 2FQFV46
Referenznummer O2100112548
Nettomiete
Heizkosten (Heizkosten nicht in Gesamtmiete enthalten)
Warmmiete 1.030,80 € (inkl. Betriebskosten)
Mieterprovision 3 BMM
Stadt 1100 Wien
Straße
Land Österreich
Objekttyp Gastronomie
Kategorie Gastronomie/Hotel
Zimmer 2.0
teilweise erschlossen
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 127,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis

Dieses gut gelegene Cafehaus im 10. Bezirk (Raucherlokal) wurde vor einigen Jahren komplett neu ausgestattet. Die Gesamtfläche vom Cafehaus beträgt ca.  67 m² mit einer Raumhöhe von 3,50 m und es gibt noch einen ca. 5 m² großen Keller. Die Aufteilung der Räume sind sehr praktisch und gut brauchbar angelegt. Vom Eingang kommt man direkt zur Bar und in den großen Gastraum, wo ca. 30 - 35 Gäste gut Platz finden können. Im hinteren Bereich befinden sich die getrennten Toiletten. Vom hintern zentrallen Vorraum kommt man direkt in die Küche (genehmigter Gastro E-Herd), wo sich noch ein weiter Ausgang befindet.   
Weiters verfügt das Cafehaus über einen für 12 Personen genehmigten Schanigarten.   
Es gibt keine Lieferantenverträge, welche man übernehmen muß.   
Folgende Ausstattung wurde zwischen 09/2010 und 12/2014 erneuert  
2010 Schankanlage und Durchlaufkühung komplett, E-Speicher und Küchenmöbel 2011 Schanigarten, Therme, Heizkörper, Gefrierschrank und Spülmaschine in der Küche 2012 Boiler, Küchenmöbel Aufsatz  2013 Gastro E-Herd, Klimaanlage 2014 Sitzbänke und Tische im Gastraum, Wasserzähler   
Die derzeitigen Strom und Heizkosten liegen bei ca. 193,-- Euro netto   
Kaution 3 Monatsmieten

Gesamtfläche: 67,00 m², Ladenfläche: 50,00 m², Bundesland: Wien


inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK

kalaydo.de-Code: a03a55fc
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Ihr Kontakt:
Herr Josef Fuhrmann
+
Immoexpress KG
Hämmerlegasse 4
1100 WIEN
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