H-Lahe: ca. 1078 m² sehr schöne Büro/Kanzlei !!! Repräsentativ – modern - absolute Nähe zur BAB + ÖPNV!!!

Nettomiete Fläche
8,50 € ca. 1.078,00 m²
kalaydo.de-Code a0007d45
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2BNP74C
Referenznummer B030_1078
Nettomiete 8,50 €(zzgl. Nebenkosten)
Miete (netto) monatl. je m². 8,50 €
Kaution 3 Monatsmieten zzgl. MwSt.
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 30659 Hannover
Straße Rendsburger Straße 18-20
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
frei
Fläche ca. 1.078,00 m²
Baujahr 1992
Pantry
Böden: Kabelkanäle, Teppichboden
Kunststofffenster
antistatischer Teppichboden, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, Raumaufteilung flexibel, Sonnenschutz, Teeküche
EDV-Verkabelung
Personenaufzug
Energieträger Gas
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1992
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 235,30 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 16.09.2009 bis 15.09.2019

Diese ca. 1078 m² Büro-/Kanzleifläche befindet sich im 1. OG eines Bürohauses in absoluter Nähe zur BAB + ÖPNV. Die Fläche kann für Sie ganz nach Ihrem Anforderungsprofil neu aufgeteilt und ausgebaut werden. Hier können Sie Ihre Vorstellungen und Wünsche voll mit einbringen. Die Decken werden mit einer Akustikdecke mit Spiegelrasterleuchten abgehängt, Kabelkanäle für die IT-Verkabelung, Antistatischer Textilbelag oder auf Wunsch auch einen anderen Bodenbelag. Aufteilung in verschieden große Räume, oder auch Großraumbüro... Hier ist alles möglich. An den Südseiten verfügt die Fläche über Außenbeschattung. Parkplätze sind an der Liegenschaft vorhanden und können angemietet werden.

Hannover-Lahe befindet sich im nord-östlichen Stadtrandgebiet Hannovers und ist durch seine absolute Nähe zur BAB2 und BAB7 sowie dem Messeschnellweg als Geschäftsstandort sehr beliebt. Man erreicht die BAB in ca. 2 Minuten, den Messeschnellweg in ca. 3 Minuten. Die Straßenbahn erreicht man fußläufig in ca. 5 Minuten und ist hiermit in ca. 15 Minuten im Zentrum Hannovers. Das Gewerbegebiet Altwarmbüchen, mit allen Einkaufsmöglichkeiten ist nur ca. 5 Minuten entfernt. Das Park-Inn Hotel befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Weitere Hotels und Gastronomie sind ausreichend in der Nähe vorhanden. Den Flughafen Hannover-Langenhagen mit seinem internationalen Flugverkehr erreicht man mit dem Pkw in ca. 10 Minuten.

- Textilbelag oder anderer Bodenbelag auf Wunsch möglich
- abgehängte Akustikdecke mit Spiegelrasterleuchten
- Brüstungskabelkanäle für die IT-Verkabelung
- Sonnenschutzverglasung und Außenbeschattung an den Südseiten
- Teeküche mit Küchenzeile
- Parkplätze am Objekt
- barrierefreier Zugang

Bei Abschluss eines langfristigen Mietvertrages mit einer Laufzeit von 5 Jahren für den Mieter provisionsfrei. Grundlage dieses Angebotes sind die AGB der SiPa Immobilien e.K. Grundlage dieses Angebotes sind die AGB der SiPa Immobilien e.K.

kalaydo.de-Code: a0007d45
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Ihr Kontakt:
Frau Sílke Sorge
/
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SiPa Immobilien e.K.
Heinkelstraße 6
30827 Garbsen
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Rendsburger Straße 18-20, 30659 Hannover