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HAFEN | LAGER | CA 3.200 QM | RAMPE | HEIZUNG | REGALSYSTEM

auf Anfrage Nettomiete
3.202,00 m² Fläche
Nettomiete auf Anfrage
Mieterprovision 3 BMM
Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzlich geltender MwSt.
Gewerblich Laderampe ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a347675a
Online-ID 2vpw545
Referenznummer 1014064
Objektdaten
Kategorie Hallen/Industriefläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche 3.202,00 m²
Laderampe
Lage

- das Objekt ist mitten im Hamburger Hafen gelegen
- direkter Anschluss an die Autobahn A7, eine der wichtigsten Nord-Süd Verkehrsachsen Deutschlands
- in zentraler Lage zum Containerterminal in Altenwerder
- in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A24 nach Berlin und zur A1, der Hauptverkehrsachse ins Ruhrgebiet

Stadt 21129 Hamburg
Ausstattung

Lagergebäude ca. 3.200 m²

- Lagerhöhe: ca. 9,75 m UKB
- Traglasten Hallenboden ca. 6 t/m²
- beheizt (Gasdunkelstrahler)
- 6 Rampentore
- vorhandenes Regalsystem
- die Halle verfügt aktuell über 2.843 Euro Paletten Stellplätze

Bürogebäude ca. 446 m²

- Heizung: Flach-/Ventilheizkörper stufenlos über Thermostat gesteuert
- Teeküche vorhanden
- Beleuchtung: 500 lux (Rastereinbauleuchten), Beleuchtung Eingangsbereich 250 lux
- Strom: 4 Stück je Arbeitsplatz in Kabelkanälen unterhalb der Fensterbank
- EDV-Dosen: 2 Stück je Arbeitsplatz, Verkabelung durch Mieter
- Bodenbelag Büroräume: Nadelfilz, rollstuhlgeeignet

Außenanlagen:

- ausreichend PKW Parkplätze und LKW Stellplätze
- schwerlasttauglich bis 60 t
- komplett umzäunt
- elektrische Zugangskontrollen

Sonstiges

Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Stichworte

Lagerfläche: 3.202,00 m², Nutzfläche: 3.202,00 m², Gesamtfläche: 3.648,00 m²

kalaydo.de-Code: a347675a
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Herr Stefan Imken
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Realogis Immobilien Hamburg GmbH
Gotenstraße 21
20097 Hamburg