Hallen-, Service-und Büroflächen Nähe BAB, Flughafen und Messe ?

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 3.553,00 m²
kalaydo.de-Code a04dbb27
Anzeige vom 29.08.2017
Objekt-Nr. 2G9CA43
Nettomiete auf Anfrage
Kaution 3 MM
20 Stellplätze , je 30,00 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 40880 Ratingen
Objekttyp Halle
Kategorie Hallen/Industriefläche
Fläche ca. 3.553,00 m² teilbar ab ca. 961 m²
Deckenbeleuchtung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, Laderampe, Rolltor
20 Stellplätze: Stellplatz
Serviceleistungen: Hausmeister
Energieträger Gas

Die Immobilie befindet sich in einem ca. 38.000m² großen Gewerbepark der die Bedürfnisse unterschiedlichster Unternehmen abdecken kann durch die Kombination von Hallen-,Service-,
Ausstellungs- und Büroflächen.
Büroflächen : 3690 m² aktuell, teilbar ab 241 m²
Hallenflächen : 3.553 m² aktuell, teilbar ab 961 m²

Optimale Infrarstruktur mit strategisch günstigen Verkehrsanbindungen.
BAB, Flughafen,Messe,öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Städte Düsseldorf Krefeld, Neuss, Meerbusch, Velbert, Duisburg und das gesamte Ruhrgebiet, sowie das benachbarte Holland.

Die Ausstattung der Räumlichkeiten erfolgt in Absprache.

B Ü R O S

- Böden: Schwimmender Estrich mit Belag
- Fenster: Alu mit Isolierverglasung, außenliegender Sonnenschutz
- Decken: Abgehängte Mineralfaserplatten
- Naßräume: Gipskartonplatten
- Elektrik: Leuchtkörper für eine Ausleuchtung von 500 Lux
- EDV: Fensterbankkanäle mit Steckdosen
- Außenanlagen: Andienungshof, Fahrstrassen und Parkplätze aus Verbundsteinpflaster, geeignet für Schwerlastverkehr; Auflockerung der Flächen durch Grünzonen, bepflanzt mit Bäumen und Büschen.

H A L L E N

- Boden: Stahlbetonplatte mit eingestreutem Härtemittel, geeignet für Gabelstapler, Belastung bis 5 t/m²
- Tore: auf Rampenhöhe (1,20):3x3m Leichtmetall, ebenerdige Einfahrtstore 4x4,20m
- Dach: Auf Stahlbetonbindern, freigespannte,
selbsttragende, verzinkte Trapezbleche
Eindeckung als Warmdach mit Rauch-und Wärmeabzugsanlage bzw. Oberlichtöffnungen, entsprechend den behördlichen Auflagen
- Heizung: Warmlufterhitzer für eine Erwärmung auf 15 Celsius
- Lichte Höhe: ca. 6m Unterkante Binder / ca. 7m Unterkante Decke
Halle 793m² : ebenerdige Andienung
Halle 1944m² : ebenerdige - und Rampenandienung

• • • KSK real estate gmbh (vormals kusserow gmbh) informiert • • •

• Besichtigungstermine können kurzfristig mit unserem Büro abgestimmt werden.

• Sie erreichen uns, auch am Wochenende, unter:

Düsseldorf-Angermund: 0203-74464
Ratingen: 02102-5359837
Hotline Mobil: 0172 2028004

eMail: info@ksk-realestate.de

www.ksk-realestate.de

• Alle Preise zzgl. der gesetztlich gültigen Ust •

Bei Anfragen bitten wir um Angabe Ihrer kpl. Adresse, da wir ansonsten Ihre Anfrage nicht beantworten können.

++ Ein Energie Ausweis liegt nicht vor, kann bei der Besichtigung eingesehen / ausgehändigt werden .++

kalaydo.de-Code: a04dbb27
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Herr Alfred Schäfer
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KSK real estate gmbh
Rottgärten 12
40489 Düsseldorf-Angermund
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