Hallen- und Produktionsflächen mit guter Anbindung im Stadtteil Gibitzenhof

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 2.202,73 m²
kalaydo.de-Code a03a6e5e
Anzeige vom 26.06.2017
Objekt-Nr. 2K4DN4R
Referenznummer 1/1146/9999
Nettomiete auf Anfrage
Miete (netto) monatl. je m². 4,39 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 90461 Nürnberg
Objekttyp Lagerflächen
Kategorie Hallen/Industriefläche
Fläche ca. 2.202,73 m² teilbar ab ca. 1.000 m²
Energieträger Fernwärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1956
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch Wärme 249,90 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch Strom 13,10 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 27.08.2024

- Nürnberg Stadt/Süd, Stadtteil Gibitzenhof- ausgesprochen verkehrsgünstig und somit gut erreichbar gelegen
- ÖPNV: Bushaltestelle "Trafowerk" in wenigen Geh- minuten, U-Bahn-Haltestelle "Hasenbuck" in ca. 10 Gehminuten
- Autobahnanschlüsse zur A3 und zur A9 über die Südwesttangente in ca. 10 Fahrminuten - City in ca. 10 Fahrminuten
- Hafen in ca. 10 Fahrminuten - Nürnberger Flughafen in ca. 20 Fahrminuten

- Grundstück mit ca. 52.000 m²
- das Areal bietet einen attraktiven Mix aus Büros, Lager- und Produktionsflächen
- hohe Sicherheitsstandards
- Center Management Team

Gebäude 3
Lagerfläche im Untergeschoss mit ca. 468,84 m²

Gebäude 4c
Hallen- und Produktionsfläche im Erdgeschoss mit ca. 2.202,73 m² (teilbar ab 1.000,00 m²)

- Produktion- und Lagerfläche im modernen Park
- ausreichend Parkplätze vorhanden
- Deckenhöhe: 4,30 m - 8,30 m
- elektrische Rolltor
- Industrieboden
- Hallenfläche ist beheizbar
- Starkstrom- und Wasseranschluss vorhanden

alle Flächen: 4,39 EUR/m²

Sämtliche Preise verstehen sich zuzüglich gesetzlicher MwSt.

nach Absprache

Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei ab einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren.

Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

kalaydo.de-Code: a03a6e5e
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Ihr Kontakt:
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Küspert & Küspert Immobilienberatung GmbH & Co. KG
Nordostpark 16
90411 Nürnberg
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