''' ## Hallenneubau 500m² zzgl. 200m² Bürofläche

Nettomiete
auf Anfrage
kalaydo.de-Code a07d6a39
Anzeige vom 15.02.2018
Objekt-Nr. 2JPYJ4B
Referenznummer 5441
Nettomiete auf Anfrage
Miete (netto) monatl. je m². 7,00 €
Mieterprovision 3,00 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
Stadt 23556 Lübeck
Objekttyp Einzelhandelsladen
Kategorie Ladenfläche
Bezugsfrei ab sofort
Baujahr 2014
barrierefrei, rollstuhlgerecht
Böden: EDV-Verkabelung
EDV-Verkabelung
5 Stellplätze: Stellplatz

Das Grundstück befindet sich im Gewerbegebiet Roggenhorst mit unmittelbarer Anbindung an die BAB 1. Ebenfalls ist eine gute Anbindung zur A 20 (Lübeck-Stettin), in die Lübecker Innenstadt, zu den Gewerbegebieten und insbesondere zu den Stadthäfen Nordlandkai, Konstantinkai, Schlutup, Lehmannkai und Seelandkai gegeben. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Speditions,- Produktions-und Handelsfirmen sowie Unternehmen aus den Bereichen Baumarkt, Holzhandel, Küchenstudio, Fliesenverkauf, Verkauf usw.

- Halle Baujahr 2013
- Tageslicht durch entsprechend große Fenster,
- Tor 4 x 4 m
- 2 Eingangstüren,
- hinter der Halle mind. 5 Stellplätze,
- ebenerdige Anlieferung
- Kompressor

Alle Angaben zzgl. 19%Mwst.
Die Mietkaution beträgt 3 Bruttomieten zzgl. 19 Mwst. !

Auf dem Grundstück befinden sich 3 Hallenbereiche, dieser in der Größe von ca. 700m²

- ebenerdige Zuwegung über 1Rolltor ( 4m breit x ca. 4 m hoch)
- Hallenhöhe ca. 5 m Unterkante Binder, ca. 6 m Traufhöhe
- Fußbodenheizung
- gute Belichtung über Oberlichtband und große Fensterflächen
- separater Kundeneingang über Büro
- Büroflächen, WC-Anlage, Kompressor

Diese Fläche kann auch für den Verkauf von nicht Innenstadt relevanten Sortimenten genutzt werden.

Nutzfläche: 700,00 m², Gesamtfläche: 700,00 m², Grundstücksfläche: 5500,00 m², Verwaltungsfläche: 200,00 m², Hallenhöhe: 5,00 m, Bundesland: Schleswig-Holstein, Lage im Gewerbegebiet

5 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a07d6a39
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Herr Detlef Nowatzki
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Nowatzki Immobilien GmbH & Co.KG
Goethestr. 1
23564 Lübeck
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