Immobilien Gewerbeimmobilien mieten Halle/ Produktionsfläche

Hamburg-Stellingen, ca. 450 m² Produktionsfläche auf Rampenniveau

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 450,00 m²
kalaydo.de-Code a04fbc68
Anzeige vom 06.09.2017
Objekt-Nr. 2GGTQ4Z
Referenznummer 1002210
Nettomiete auf Anfrage
Mieterprovision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzlich geltender MwSt.
Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzlich geltender MwSt.
Stadt 22525 Hamburg
Straße
Kategorie Hallen/Industriefläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 450,00 m²
Hebebühne, Laderampe

Gewerbegebiet "Hamburg-Stellingen"
wenige Fahrtminuten zur BAB 7
Anbindung an den ÖPNV fußläufig erreichbar (Bus und S-Bahn)
Der Hamburg Airport ist ca. 10 km entfernt
Die Hamburger Innenstadt ist ca. 15 km entfernt

ca. 450 m² ( 1. OG )
vorgelagerte Laderampe und Hubtisch ( gemeinschaftliche Nutzung )
Lastenfahrstuhl
ca. 25 m² Bürofläche
Hallenhöhe: ca. 3,40 m ( ca. 3,20 m UKB )
Bodentraglast: ca. 1 t/m²
Starkstrom vorhanden
separate WC's
beheizt
Stützenraster ca. 5,50 m

In Absprache können optional weitere Büroräume, eine zusätzliche Freifläche, oder auch ein Gabelstapler zur äußeren Andienung mit angemietet werden.

Die angebotene ca. 450 m² Lager- und Produktionsfläche befindet sich im 1. OG einer Gewerbeeinheit und verfügt zusätzlich über eine Büroräumlichkeit von ca. 25 m².
Die Fläche ist über eine Rampe im Erdgeschoss in gemeinschaftlicher Nutzung andienbar. Ein äußeres Rolltor, zwecks Andienung von der Hofseite mittels Gabelstapler, kann auf Wunsch nachträglich integriert werden.

Hinweis EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.

Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Nutzfläche: 450,00 m², Gesamtfläche: 475,00 m², Hallenhöhe: 3,20 m

kalaydo.de-Code: a04fbc68
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Ihr Kontakt:
Herr Rasmus Werner
+() -
Realogis Immobilien Hamburg GmbH
Gotenstraße 21
20097 Hamburg
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